加装电梯是好事,但现实中,却面临两个主要问题,一方面是“筹资难”,另外就是“一票否决”。
所以,对低层住户而言,反感加装电梯,是非常正常的。而“一票否决”制的存在,让他们有权不参与协商,其他人也没辙。或者,即使进入协商环节,低层住户也可以“狮子大开口”,要求过高补偿金,结果导致协商失败。这在各地报道中,也是不少。

老旧小区加装电梯,是一个典型的公共利益与私人利益存在冲突的问题。比较而言,解决高层住户、特别是老人的上下楼难题所获得的公共收益,高于给低层住户带来的不方便和房屋市值降低。并且,无论是不方便还是市值降低,都可以通过建立补偿机制来解决。

而“一票否决”,作为一个刚性制度,让加装电梯协商变得颇为困难。
加装电梯,对于一、二楼低层住户带来遮光、挡风、噪音等诸多问题,并且对房屋市值会带来影响。正如所有电梯房一样,中高层更受购房者青睐,而低层则被嫌弃。而不装电梯,低层市值会更高

相比较而言,“筹资难”是一个可以解决的问题,比如可以建立更加有效的居民筹资制度、增加政府投入、引入社会资本,或者采取租赁方式避免一次性支付带来的压力。