海润京丰资产评估事务所(普通合伙)（简称海润京丰），是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的高级专业人才，同时与国外著名评估机构及专业准则委员会保持着密切的合作关系。公司具备先进的评估方法和调查手段，完善高效的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的资深评估机构。   

影响机器设备评估价值的要素
1．原始成本
原始成本是机器设备购建时所支付的各项必要的、合理的费用,是评估机器设备价值的基本依据。
2．重置成本
重置成本是指在评估基准日,按现行的生产技术和市场条件重新购置与被评估对象相同或相似的资产所需支付的全部费用。
3．成新率
设备成新率反映评估对象的新旧程度,是机器设备的现时状态与设备全新状态的比率。它是计算机器设备评估净值的决定性因素。
4．功能性贬值
功能性贬值是机器设备因技术进步使其功能相对陈旧而带来的无形损耗,在评估其价值时应将它扣除。
5．物价指数
物价指数是表示市场价格水平变化的百分数。








机器设备的评估不同于其他资产评估,其评估特点有以下几个方面：
1．以技术检测为基础
一方面,机器设备本身技术含量很高,其自身的技术含量多少直接决定着机器设备评估价值的高低。另一方面,由于机器设备使用时间长,工程技术性强,又处于不断磨损过程中,其磨损程度的大小,又因机器设备使用、维修保养等状况的不同而不同,通过技术检测来判断机器设备的磨损状况,也是判断机器设备评估价值的重要方面。
2．对被评估设备逐一鉴定
以单台单件设备为评估对象
由于机器设备种类繁多,规格型号不同,资产价值和性能各异,为了保证评估的真实性和准确性,必须对被估的机器设备进行逐一鉴定,逐台、逐件进行评估。对于数量较多、单位价值相对较低的同类机器设备,可在逐台、逐件核实数量的基础上,选择合理的分类方法,分别按不同的要求进行评估。
3．设备存在多项贬值
由于机器设备的使用时间较长,在使用中不断磨损,所以会出现实体性贬值；又因技术的更新换代、客观环境的影响,也会出现功能性贬值和经济性贬值。