安徽鸿路钢结构(集团)股份有限公司坐落于合肥市双凤开发区,成立于2002年,2011年深交所上市(股票代码:002541),拥有合肥、武汉、金寨、重庆、涡阳等大型装配式钢结构建筑及智能停车设备研发制造基地,面积达200多万平方米,形成钢结构产能240多万吨、各类板材产能2000万平方米,是目前中国最大的钢结构企业集团之一。
公司主营业务有钢结构及其配套产品加工、钢结构工业建筑、新型建材产品生产销售、装配式高层钢结构住宅、定制化洋房、高端智能立体车库制造运营、工业地产投资建设运营、绿色钢结构房产开发等,产品销往全球37个国家和地区。临时建筑使用年限一般不超出二年。 临时建筑的使用期限在法律上作出强制性规定,按照《城乡规划法》、《土地管理法》规定:“临时性建筑使用年限不得超出二年,并应当在批准的使用期限内自行拆除。” 临时建(构)筑物不予确权发证,不得改变使用性质,因特殊原因需延长使用的,建设单位应在期满前申请延期,且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期,那么它在性质上属于违法建筑。 注:按主体结构确定的建筑耐久年限分级 建筑的耐久年限主要是根据建筑物的重要性和建筑物的质量标准而定。 通常意义上的临时建筑,如在建设工地上为了满足工程施工需要临时搭建的办公室、宿舍、工棚和设备间等,给大多数人的印象是简陋、低档式样的廉价建筑(以下称之为“ 简易临时建筑”)。 而实际上临时建筑早已以舒适度不低于永久设施标准的形象展现在人们面 前,置身于其中,人们很难分辨出是永久建筑还是临时建筑,如各种大型的公共活动(奥运会、亚运会和世界博览会等)搭建的临时建筑和房地产商盖的售楼处等(以下称之为“高标准临时建筑”)。 对于临时建筑的构造问题,一般遵循以下几条原则: (1)使用少数标准构件,组成多种类型的建筑物,构件的互换性要强。 (2)主要承重结构构件的结点连接方法力求简单,做到装拆方便迅速。 (3)非承重的围护结构,如屋面、外墙和间壁墙等,采用的材料和构件要结实而体轻,又应适宜于采用多种材料,以便满足不同建筑物的要求和便于就地取材。 使用年限如下:(1)临时性结构,设计使用年限为5年,(2)易于替换的结构构件,设计使用年限为25年,(3)普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年,(4)纪念性建筑和特别重要的建筑结构,设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求,也可按建设单位的要求确定。使用年限设计使用年限是设计规定的一个时期,在这一规定的时期内,只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用,完成预定的功能,即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。国家颁布的《住宅建筑规范》(GB50368-2005)规定:3.1.5 住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。3.3.1 住宅的设计使用年限一般为50年。当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时,应对其进行鉴定,并根据鉴定结论作相应处理。重大灾害(如火灾、风灾、地震等)对住宅的结构安全和使用安全造成严重影响或潜在危害。遭遇重大灾害后的住宅需要继续使用时,也应进行鉴定,并做相应处理。