随着红砖、沙子、水泥等主材不断的涨价，轻钢别墅越来越受到人们的青睐；2018年修建轻钢别墅已成为农村建房的首选，但是轻钢别墅到底好不好，牢不牢固?这些问题困扰在人们的心头，成为轻钢发展的挡路石。

设计使用年限和实际使用年限

设计使用年限的定义是“设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按预定目的使用的年限”，设计使用年限不是房屋寿命。就算在设计使用年限内，也要对房屋进行日常的检查和必要的维修（非结构构件的使用寿命一般都达不到50年）。房屋实际寿命的长短也就是使用年限，主要与合理的使用、维护有关，无论是50年，还是200年。

我国房屋平均使用寿命：我国房屋平均寿命较短，很多提前拆迁，这与房屋设计使用年限没有关系，房屋寿命短的另一个因素就是建造质量问题，在近10年的快速发展过程中确实存在很多问题，但应该说因为建造质量问题造成房屋寿命减少的“事故”目前来看还不多，且也与设计使用年限无关。

砖混房和轻钢房设计年限与寿命，砖混房设计年限：50年；砖混结构房屋使用年限：70年

砖混结构属于普通房屋，设计年限为50年，在这期间需要仔细维护，并不是说50年后砖混结构房屋就不能住人了，而是50年后安全系数降低，届时就需要对房屋进行鉴定或修护加固等。如果不受自然灾害或意外影响，如地震、山洪等，设计和施工、使用都合理的话，估计六七十年是没有问题的。

轻钢住房设计年限：90年；轻钢住房的使用年限：200年。在90年的设计年限中，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，还能抵御12级大风，9级地震。

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目前，我国正积极推进新型城镇化建设，执行「振兴乡村」的国家大战略，全国各地都面临重建与住房改造，建筑市场需求巨大。传统建筑存在用量大、耗能高、污染严重等弊端，已经不能适应市场需求。国家提出“大力发展钢结构和装配式建筑”，为建材行业带来巨大商机。厂区位于郑州北原阳产业集聚区，欢迎各位莅临参观！