公寓装修出现漏水的原因
“常在河边走，哪有不湿脚”，“人生最大的财富就是经历”，在深圳光明区新湖街道圳美社区诺雅居公寓施工工程项目中，我有切肤之痛--卫生间渗漏、墙体发 霉、长毛等现象，被公司领导批评、罚款。前车之鉴，后人不履，分享如下：1. 水管完成时未及时保护，材料运输时被重物碾压。2. 水管周边及洞口 防水堵漏没做好。3. 阴阳角处防水涂刷不到位。4. 闭水试验后的成品保护没做好。5. 贴砖施工时地面水分过多，不易干，后期出现发霉长毛等。综合以上原因，首先要先了解卫生间防水施工的特点，避免出现问题性漏水，卫生 间防水工程的特点：1. 施工面积小，阴阳角处，要注意细节施工。2. 穿墙和地面的管道多。3. 卫生间用水量大，集中频繁。4. 班组交叉施工，互相干扰。5. 主要漏水部位再墙角、水管周边、穿墙地面管缝、蹲 便器排水口等部位。结合诺雅居公寓施工项目中发现的问题和卫生间防水的特点，应该要做到"成品保 护”、“防排结合，综合治理”的原则，分为以下几点：1. 水管完成后要及时用砂浆保护起来。2. 电管线管能走天尽量不走地。3. 管道周围和阴阳角处的防水堵漏。4. 基层清理和防水层的保护。5. 施工时控制地面水分。6. 水管打压测试（8-10公斤水压、ppr管时间为 30分钟）和卫生间闭水试验（24-48小时）。7. 做二次排水口（防排结合）。8. 避免在完成瓷砖墙面和地面打钻，打钻深度不能超过2cm等。 通过不断的积累施工经验、结合专业技术、认真施工、层层把关，做到自检、互检，他检，才能在根本上解决渗漏问题。公司文化常说：“细节决定成败，只有规范才能保证品质。”在工程施工过程中，防水工程占有很大地位，出现漏水情况时，"劳民伤财”、影响业主的使用和居住体验性，所以我们必须严格认真的做好防水工程。编辑：深圳市鸿达装饰有限公司 （二级资质D344190600）阮象兵 日期：2021年03月11日
