建设单位应当持加装电梯可行性评估报告、设计施工图和加装电梯协议，到受理窗口办理加装电梯手续。经联合审查通过的设计文件在加装电梯小区范围内依规进行公示。原房屋建筑竣工验收时已预留了电梯井加装电梯的，不需要办理建设工程规划审批手续。既有住宅加装电梯同时进行改建、扩建的应依法按程序申请办理建设工程规划许可、消防行政许可或备案手续。


既有住宅加装电梯应当委托原建筑设计单位或相应资质不低于原单位的建筑设计单位进行专项设计，专项设计应按整栋住宅楼为单位进行设计，包括既有住宅供电等配套设施是否满足电梯运行需求。


增设的电梯和井道产权归业主


建设单位应当落实电梯使用管理者，由电梯使用管理者与具有相应资质的电梯维护保养单位签订合同，对电梯进行日常维护保养，保证电梯使用安全。电梯使用管理单位应当在电梯投入使用前向特种设备安全监管部门办理使用登记。


既有住宅加装电梯后增设的电梯及井道等建筑物或构筑物，其产权属于该梯号全体业主共同所有。石家庄装修网参谋家小编了解到，既有住宅在原有小区用地范围内加装电梯的，不需办理占用土地等相关手续，容积率增加部分不再征收地价款，不需补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费。