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谈谈材料方面的原因。作为主导防水材料的沥青基底油毡、js防水涂料和app等防水卷材质量下降，合格率普遍低下，尤其是小型厂生产的产品，在生产过程中没有经过严格的工艺处理，质量关、技术关都没把好，甚至生产防水材料的原材料的质量也有问题;多数防水涂料生产厂家为了价格优势，质量降低而且施工用量要求不足，涂漠过薄，致使耐久年限短;塑料油膏质量极不稳定，多数产品用大锅熬制，合格率普遍较低;夸大宣传，以次充优，假冒伪劣比比皆是。
材料更换：对于老化的阳台琉璃瓦、或者是老化的门窗材料造成漏水的情况，可以更换材料。使用新的琉璃瓦、门窗材料等进行更换，确保不漏水。


地下室外墙常常面临地下水渗透和漏水问题。为了解决这个问题，可以使用外墙挡水工程。首先，清理地下室外墙的表面，并修复任何损坏的部分。然后，将防水材料如防水胶膜或防水涂料与地下室外墙结合，在外墙表面形成一层防水层。这样可以有效地防止地下水渗透和漏水。
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