北京中小型酒店管理软件单机版-金天鹅酒店客房系统软件

源自硅谷 服务中国

很多宾馆管理者都有这样的疑惑，遇到淡季宾馆大量房间闲置，造成宾馆财务损失严重。面对这样的情况，宾馆管理者曾想过各种各样的解决办法，但收效甚微。金天娥首次提出阶梯房价观念，用以解决宾馆大量空房的尴尬。金天鹅酒店客房软件www.bgrj9.com成功做过全国各地区宾馆酒店管理，在众多案例信息分析过后，果断提出阶梯房价概念，那么阶梯房价到底是什么呢？它的出现真能解决宾馆闲房问题吗？

 　　阶梯房价由金天鹅小型酒店管理软件www.10fz.org首次提出，是指将宾馆客房的保值期划分成四个阶段，通过高中低底四种划分，最终提高宾馆入住率。

　　阶梯房价的四个阶段：

　　第一阶段客房的高保值期，房价最高；

　　第二阶段客房的临界保值期；

    第三阶段越接近临界保值期，房价越低；

　　第四阶段客房过保期，价格最低，即底价。

　　宾馆大多以自然日为一个营业日，随着时间接近24点，空置的房间售出的可能性就越小，即价值越低。如果宾馆经营者意识到剩余房间的价值，并且根据这个情况制定出阶段房价，那么就可能售出剩下的房间，提升宾馆入住率。

　　金天鹅酒店前台管理系统www.9drj.com有关负责人说，目前国内客房资源是典型的供大于求，是造成国内大部酒店宾馆入住不高、浪费严重的重要原因之一。而与此同时客人往往找不到性价比高的客房。而客房本身是一种特殊的商品，是典型的一次投资，长期收益的商品；但是他每天都有保质期，当某间客房在晚上24点前不能售出，那么这间房对于宾馆而言，他创造的价值为0；而如果这间房入住了客人，他实际消耗酒店的成本仅为10元左右的水电及清洁费用。如果我们能够针对客房的这种特殊情况，设立阶梯房价，那么就可能提升酒店入住率，而在金天鹅宾馆管理系统www.jdglxt.com用户的实际应用中，平均可提升宾馆30%的入住率。

    阶梯房价到底有没有用，只有用户亲自体验了才知道。同时也有些宾馆管理员担心，阶梯房价的实施会降低宾馆收入，某些客人为省钱，会等到最低房价时才选择入住。对于这种担心是完全多于的，对客房有真正需求的客人不会受阶梯房价的影响，他们会选择早点开房；相对阶梯房价的实施主要为吸引潜在客户，用低价吸引他们消费。一句话，阶梯房价就是充分利用闲置的客房，增加额外收入，提升宾馆入住率，最终为宾馆盈利。

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