【金网络】13771423645 商业运营管理_公司_价格 北京金网络投资管理有限公司无锡分公司 电话:0510-82711977 联系人:郑先生 商业运营管理公司"诚信"商业运营管理公司商业运营的核心目的是让商业地产保持持续的竞争力，主要分成三大类工作类别：
一是营运：负责卖场环境的整洁，监管员工的服务品质，是衔接顾客与商家的桥梁；
二是招商：负责各品类各品牌的引进，维护商场整体的经营档次，确保优秀的商家资源和商场的盈利目标；
三是推广：负责商场的形象推广，开展定期活动吸引顾客前来，培养顾客的消费习惯

商业管理businesskinvo.com是一个比较宽泛的概念，其内容极其复杂，人们对其理解也不尽相同，通常我们可以从三个层面来理解：
一是作为宏观控制和行业规范的商业管理。
这个层面的商业管理，是指国家或行业协会通过法律法规、行政手段等，对商业行业的统筹管理。
二是作为商品经营的商业管理。
商品经营有狭义和广义之分，广义的商品经营，是指在市场交换中获取利润的活动总和，它的经营主体是各种经济体；狭义的商品经营，是指商业企业或个人进行商品流通的行为。
三是作为商业物业经营的商业管理。
随着购物中心的发展，购物中心的经营管理逐渐成熟和独立，目前在国内已经成为一种新兴的行业，通常将购物中心的招商、经营以及基础管理等统称为商业管理，现在国内已经有很多大大小小的商业管理公司。这个层面的商业管理，它的管理行为通常是以商业物业为载体，通过租赁经营商业物业，引进商家，为商家提供经营服务，共同构建营销平台，为消费者提供多元化的消费服务，实现商业物业投资者的投资目标，并以此体现商业管理者自身价值的运营管理行为。商业管理的存续，取决于投资者的需求和与投资者建立的关系。对这个层面的理解，已经成为与商业地产密切相关的对商业管理的理解，并俗称为商业管理。商业管理伴随着商业地产的发展而发展，商业地产通过商业管理实现其价值最大化。

运营管理是商业房地产运营的核心，是商业房地产收益和物业价值提升的源泉。现代商业房地产管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态，统一到一个经营主题和信息平台上。不能统一运营管理的商业房地产项目，会逐渐从“商业管理”蜕变成“物业管理”，直至最终完全丧失自己的商业核心竞争力。

统一运营一般包含四个方面的内容：统一招商管理、统一营销、统一服务监督和统一物管。这其中“统一招商管理”又是后面三个统一工作的基础和起源。这项工作的成败得失不仅决定了发展商前期的规划是否成功，而且决定着后期商业房地产项目商业运营的管理能否成功。
随着商业房地产的发展，以MALL为代表的商业房地产的招商工作已经不仅仅限于传统的百货商店和专卖店，服务性、娱乐性的项目比重不断上升，甚至超过了普通商品店，招商管理也称之为微观经营主题的选择。