- 发行机构:新华信托
- 发行时间:2013-12-9
- 发行规模:1亿元
- 投资起点:100万元
- 投资期限:24个月
- 产品类型:权益投资类
- 收益类型:固定收益类
- 状 态:
产品点评: | 本信托计划针对一线城市(北上广深)等经济发达城市中区域优势明显且价值低估的项目进行投资,优选项目升值潜力大,客户收益高,风控严格。 |
详细信息
收益详情 | 100万元 ≤ 单笔认购金额 <300万元 9.0% 300万元 ≤ 单笔认购金额 <600万元 11% 600万元 ≤ 单笔认购金额 11.5% 按年分配利息收益,信托计划到期还本付息。 |
资金用途 | 本信托计划将通过与优秀地产企业合作(以百强企业或房地产上市公司等为主),充分发挥其在房地产领域的投资能力和行业整合优势,投资于一线城市(北上广深)等经济发达城市的房地产项目,以信托资金对企业或项目的投资、融资,实现资源的优化配置及价值提升,为高端投资人获得良好的投资收益。 |
投资策略 | 以确保投资安全为首要目标,投资于北上广深等经济发达城市中优势明显且价值低估的项目,包括但不限于: (1)一线城市等经济发达城市中优势区域的稀缺资源:经济发达城市中具有区域领先概念,或具有稀缺性的高品质城市综合体投资、城市发展投资、文化产业发展投资项目及城市内价格稳定且有利于现金回收的地产项目; (2)特殊成本/项目来源:收购成本低于重置成本的写字楼、住宅、工业、商业零售及酒店物业;收购经营不善的住宅、商用物业,通过重新修缮、改善物管水平,提升物业的价值; (3)信托公司、银行或法院处置的优良资产:由于各种原因被信托公司、银行或者法院处置的优质地产、物业资源;帮助完成由于缺乏资金而未完工的优质项目。 |
风控措施 | 严格的风险控制:将建立规范严格的项目投资及项目管理的流程、严格且透明的投资决策流程,管理团队将进行主动的风险管理,在投资阶段引入充分的风险控制机制,并设定明确的、与投资期限匹配的退出机制,确保资金安全。 |
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本文编辑:海德财富