海藻茶是以精选海藻为原料，经过烘制而成的。海藻茶具有茶的清香，生津、回味、又有红茶（包茶）的简单泡法，可开水冲泡，也可水中煮泡即热饮，或放进冰箱冷饮，可按个人喜欢，加糖，柠檬等。喝一杯海藻茶，既可提神醒脑，又能顺畅血管，是居家和旅游的最佳饮品。海藻中的优质蛋白质、不饱和脂肪酸、具有独特的风味和营养价值。海藻含有丰富的胡萝卜素、维生素E、B族维生素.海藻中含有多种微量元素、如铁、锌、硒、钙。 

□经营战略

一、项目定位

1、业态定位：全国首家海藻茶生产企业

2、消费者定位

·主群体：中老年人、年轻女性、灰色收入者、礼品消费。

·次群体：各私营企业主、中高收入家庭、商超、药店、美容院。

3、功能定位

·降三高，润肺，清肠，美容；

4、商业规划组成

·主题茶叶批发市场
·专业土特产专卖店
·商超
·药店；

·休闲茶楼
·旅游商品主题卖场。

5、经营理念定位

海藻茶龙头企业。

6、商品定位

走中高档消费路线，以中档商品为主，约占70%，高档商品兼备，约占10%，低档商品约占5%，其他经营品类或主题招商项目约占15%。

7、经营方针

商品以质取胜，经营以特取胜，服务以细取胜，购物以便取胜，品种以全取胜，价格以实取胜。

8、品牌定位

·以崂好人为品牌打造全球海藻茶行业新突破。

□招商方案

一、招商理念

1、合作双赢  共同发展

一个要长远发展的企业，应该与经销商利益相通，命运相连，风险共担，合作双赢 ，共同发展，形成真正意义上的，长久而稳固的战略伙伴，这才是我们本次招商的工作理念。

1.根据上述的经营模式，实施多主体经营即经营风险与负担分散到各经营主体，共同承担。

2.以适应市场为先导，满足需求为中心，根据池州市场和商圈竞争状况，结合市场总体定位，合理锁定与茶相关的业态，重在突出品牌化、地域特色化、专业化。

3.培育市场，营造茶市的良好商誉，树立香港城形象。在保证经济利益的同时以最快的速度、最大的能量、最小的投入，提升池州茶市的知名度、美誉度、信誉度，提升楼盘的无形资产价值，拓宽销售渠道。

4.通过招商吸引人流，创造人气，推动商铺的销售。

二 、招商原则

秉承以客户为中心，诚信为本、信誉至上、互惠合作、永续经营、先做人气、后做生意的原则。努力寻求厂、商和消费者之间的利益平衡点，让市场和客户共同分享茶市的巨额利润。

1）以租赁为主的原则

按规划的功能区域尽量引进本地代理商、经销商及其它经营业主，以租赁的方式进场经营，最大限度的提高有保障收益，向场地要效益。

2）坚持品牌经营的原则

旨在突出海藻茶市场的经营特色，以山东（含下辖各市）市场畅销品牌为主，以胶东经销商为辅；尤其要注意中高档品牌中价位带适宜的品种及在山东有良好的消费基础的传统品牌等。

3）坚持商品的连带性的原则

招商时应严格按楼层经营门类规划进行，并作好不同门类之间的商品的合理过渡，作到自然过渡，避免生硬连接。

4）坚持质优价廉的原则

在保证商品质量、规格的前提下，价格不能高于同类商品专营店，以提高茶叶市场的商品竞争力，因此在招商组货时，应尽可能的引进厂家、总代理商、总经销商等源头货、一手货较好。

5）坚持以“固本吸远、远交近攻”的招商原则

本项目的招商要以商业地产全程整合理论为指导思想，先期招商的目的是为销售商铺，后期招商的目的是为保证经营，根据项目的销售时机把握好招商的节奏，坚持以“固本吸远、远交近攻”的招商原则。本地市场的商品结构、档次、价位是与消费者经过长期磨合而形成的，能比较全面地反映大多数消费者的需求，抓住本地市场资源开发的同时，要更注重华北、华南、华西等周边市场新的品牌资源的引进，为本地消费者和外来池州旅游的消费者创造出新的亮点。同时也对本地的经销商产生较大的刺激力和吸引力，利于招商的进行。