广德国际厂区宿舍楼卫生间防水改造工程

施工方案及预算

一：工程概况：

卫生间是完全镶贴磁砖的地面和墙面。由于建筑物主体在使用过程中发生沉降现象，使卫生间的地面产生裂纹。管道的预留孔内的填充物和原现浇板之间产生裂纹。因而多出渗漏。

二：材料选择：

聚乙烯丙纶卷材、北京金汤水不漏、水泥渗透结晶、丙纶卷材专用胶、水泥、黄沙、磁砖、蹲便器、及水暖管道等

三：材料的性能：

1：北京金汤水不漏：

金汤水不漏是以特种水泥、石英砂等为基料，渗入多种活性化学物质制成的粉状刚性防水材料。与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体水向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，堵塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。

2：水泥渗透结晶：

水泥基渗透结晶型防水涂料是一种由硅酸盐水泥、硅砂和活性化学物质配制而成的粉状混合物，是目前世界上先进的刚性防水材料。它具有渗透结晶、耐腐蚀、增加混凝土密实度和提高混凝土强度的特性，它能在混凝土内部生长成枝蔓状针形结晶体，这种结晶体成为混凝土的一个组成部分，能防止从任何方向而来的渗透，达到永久防水的目的，在国际上具有“生物水泥”之称。

3：聚乙烯丙纶卷材：聚乙烯丙纶复合防水卷材是以原生聚乙烯合成

高分子材料加入抗老化剂、稳定剂、助粘剂等与高强度新型丙纶涤纶长丝无纺布，经过自动化生产线一次复合而成的新型防水卷材。该产品在充分研究现有防水、防渗类产品的基础上根据现代防水工程、对防水、防渗材料的新要求研制而成的。该产品是选用多层高分子合成片状材料?采用新技术新工艺复合加工制造的一种新型防水材料

聚乙烯丙纶防水卷材属于合高分子防水卷材系列，它除了完全具有合成高分子卷材的全部优点外，其自身最突出的特点，在于其表面的网状结构，使其具有了自己独特的使用性能--水泥粘接。

因高分子复合卷材可用水泥直接粘接，因此在施工过程中不受基层含水率的影响，只要无明水即可施工。这是其他防水卷材所不具备的。

由于高分子复合卷材标面粗糙、摩擦系数大，在水利工程应用时，可直接埋设在砂土中，具有足够的稳定性。聚乙烯丙纶复合防水卷材最突出的特点是表面粗糙均匀、易粘接，适合与多种材料的基层粘合，可与水泥材料在凝固过程中直接粘合，粘接剥离强度15N/cm，这是其它防水材料所不具备的性能。

四：施工工艺流程：

打掉地面上的地砖，及需要上翻的25cm的墙面上的磁砖——拆除蹲便器及小便器以及支撑蹲便器砖块台阶——拆除隔断——清理卫生——打破了的水管重新安装——地面砂浆找平——管道周边及有裂纹的地方，金汤水不漏做重点处理——满刷水泥渗透结晶一遍——铺贴聚乙烯丙纶卷材并套浆——3cm砂浆保护层——用砖块砌蹲便器台阶并安装蹲便器——砖块台阶抹灰——镶贴地砖及瓷砖——安装隔断

3：宿舍楼卫生间维修改造工程预算表：（一个卫生间连同翻边，面积约70平方）

3个卫生间的总预算为69760元，优惠后69000元。