市场经营的组织结构及岗位职责梳理:首先要梳理企业市场经营的决策层、管理层和执行层,然后根据业务流程建立各层次的岗位职责,明确工作目标和责任指标。
市场拓展流程建设:工程企业的市场经营应实行统一管理与策划、分级管理,全员参与的经营管理模式。为了加强企业市场经营工作,规范市场经营工作的开展,促进公司市场开拓和发展,增加公司市场经营收益,明确公司市场经营工作中决策层、管理层、执行层的职责。逐步形成全方位、多渠道、层次分明和管理有序的市场经营格局。
经营商务体系建设:强化项目的“三次”经营;
投标竞争是工程总承包企业的“第一次经营”,项目施工中的管理被称为“二次经营”。二次经营是双方履行合同时发生的一切经济行为,三次经营则是工程施工过程中和竣工结算过程中的变更、索赔事项。
三次经营贯穿于工程施工的全过程,是工程施工中的重要经营行为。三次经营是工程总承包企业项目成本管理的重要环节。三次经营的特点是在施工中可以充分利用在建工程项目的特点,实现增加收入,降低成本,追求高效益的经营成果。
项目经营活动 | 两支队伍 | 三个体系 |
一次经营 | 项目信息跟踪 | 经营商务队伍 兼职投标队伍 | 经营决策体系 经营责任体系 经营服务体系 |
项目投标 |
项目签约 |
二次经营 |
三次经营 |
市场经营的报表管理:包括市场经营合同及回款统计分析报表,市场经营潜在或意向项目滚动跟进表,重大业主拜访报告及项目需求分析报告,市场动态及竞争对手分析报告,工程总承包投标统计
分析及报价与商务的谈判策略,市场经营工作的年/季/月工作总结及计划报告等。