某大型钢厂原为某集团兴办。根据城市规划从主城区迁至高新技术开发区即将建成的新址。凭着对项目内涵的准确把握，我们通过竞标获得了搬迁损失评估的委托。

该企业的产品涵盖6大系列200余个品种，市场占有率达20％。公司资产5亿元。工业建筑32.000平方米，机器设备652台(套)，存货按定额管理，包括数控立体仓库等生产辅助设施齐全。厂区管网密布，绿化美观。工厂为多品种大批量生产，技术先进，开发能力强，管理水平与上市公司相称。经济效益稳定，2011年实现利润976万元。随着我国国民经济高速增长和汽车产量连年上升，预计搬迁后将更有利于企业发展。

委托方对本搬迁项目评估的要求是评估结论和评估报告能得到各方面认可，所获得的经济补偿足以保证完成搬迁任务，顺利地在新址全面投入生产。

通过对项目内涵的深刻理解，并为使评估结论和评估报告便于各相关方审查核准，我们设计的评估方案将搬迁损失评估分为三个子项：

一是不动产损失评估。指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估；

二是停产损失评估。指因搬迁而停产给企业造成的损失价值评估；

三是搬迁费评估。指随迁财产搬迁的全部合理费用。

我们的分项也获得了委托方的认可，分项不仅体现了对项目内涵的深刻了解，评估结论和报告也便于各方审查核准。其中，不动产损失是要用于与政府主管部门谈判补偿，停产损失要为董事会和股东大会审议通过，并向政府主管部门申报；搬迁费需由大股东核准并出资。在评估过程中，我们本着“科学合理，不重不漏”的原则，加大现场核查工作力度，按时高质量地实现了在竞标时的承诺。评估报告受到主管部门的肯定，评估结论也为各方所接受。

业务范围
一、无形资产评估
1.     专利权、专有技术、秘诀等。
2.     品牌、商标、商誉。
3.     著作权、版权等。
4.     特许经营权、租赁权、土地使用权。
5.     销售网络、客户名单、长期合同。
6.     管理团队、企业家价值。
7.     探矿权、采矿权等。
二、服务于财务报告的评估
      1．投资性房地产评估。
      2. 无形资产评估。
      3. 资产减值评估、企业并购评估、资产重组评估。
三、整体资产评估：
用于设立公司、企业股份化改制、发行股票上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、融资、抵押贷款等目的整体资产评估。
四、单项资产评估：机器设备、专业生产、建筑物、房地产、长期投资等各类实体资产的评估。
五、企业价值评估（并购、重组、股权转让）
六、股权评估（流通股、非流通股、法人股）
七、项目评估：公司或个人融资过程中实施项目的各类资产评估。

联系人：任女士   15313215850