房地产课程设计与开发品牌【韬远】深圳市韬远企业管理咨询有限公司自2006年起，就一直专注于房地产行业培训。2012年，深圳市韬远企业管理咨询有限公司依托在地产行业十数年的沉淀，整合地产优质资源，继续扬帆起航，在新领域实现新突破！

　　依据我国法律的规定，我国房地产开发的基本原则主要有：

　　1.城市规划的原则

　　在房地产开发的几种原则分析thldl.org.cn中，城市规划是城市人民政府对建设进行宏观调控和微观管理的重要措施，是城市发展的纲领，也是对城市房地产开发进行合理控制，实现土地资源合理配置的有效手段。

　　2.统一原则

　　坚持经济效益、社会效益和环境效益相统一的原则。

　　经济效益是房地产所产生的经济利益的大小，是开发企业赖以生存和发展的必要条件。社会效益指房地产开发给社会带来的效果和利益。环境效益是指房地产开发对城市自然环境和人文环境所产生的积极影响。以上三方面是矛盾统一的辩证关系，既有联系，又有区别，还会产生冲突。

　　3.开发原则

　　依法在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内从事房地产开发的原则。

　　在我国，通过出让或划拨方式依法取得国有土地使用权是房地产开发的前提条件，房地产开发必须是国有土地。我国另一类型的土地即农村集体所有土地不能直接用于房地产开发，集体土地必须经依法征用转为国有土地后，才能成为房地产开发用地。

　　4.符合政策原则

　　国家产业政策、国民经济与社会发展计划的原则。

　　在关于房地产开发的几种原则分析中，国家产业政策、国民经济与社会发展计划是指导国民经济相关产业发展的基本原则和总的战略方针，房地产业作为第三产业应受国家产业政策、国民经济与社会发展计划的制约。

　　5.综合开发原则

　　应当坚持全面规划、合理布局、综合开发、配套建设的原则。

　　以上信息由房地产开发流程提供，希望对你有所帮!