鸡冠区外墙防水涂料
(1)防水层施工前，所有管件、卫生设备、地漏等必须安装牢固，接缝严密。上水管、热水管、暖气管应加套管，套管应高出基层20~40MM，并在做防水层前于套管处用密封材料嵌严。管道根部应用水泥砂浆或豆石混凝土填实，并用密封材料嵌严，管道根部应高出地面20mm。
　　　此外，对于防水基层，应仔细检查有无裂缝及其他质量缺陷，并采取切实措施进行修补。实践证明，混凝土结构基层(含水泥砂浆找平层)的裂缝以及上述管道等薄弱部位如处理好了，那么厕浴间的防水就有了可靠的基础。随着商品房厨卫间精装修数量不断扩大，厨卫间防水施工质量突显重要。若一旦出现渗漏水，不仅影响使用功能，且殃及邻里关系，并要承担赔偿责任。
　　　(2)地面坡度一般为2％(设计有特殊要求者除外)，向地漏处排水。在地漏周围半径50MM范围内，其排水坡度应增大至5％；且地漏处标高，应比地面低20MM。
　　　(3)水泥砂浆抹平层应做到平整坚实，无麻面、起砂、起壳、松动及凹凸不平现象。
　　　(4)阴阳角、管道根处应抹成半径为100—150MM的圆弧。
　　　(5)基层应干净、干燥，含水率不大于9％(能在湿基面上固化的防水涂料除外)。
　　　(6)自然光线较差的厕浴间，应准备足够的照明。通风较差时，应增设通风设备。
　　　(7)涂膜防水层施工时，环境温度应在5℃以上。

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在BAC防水工程的施工过程中，需要对基础建设做一些结构防水工作，BAC防水涂料工程的结构防水工作包括哪些呢？
　　　水泥砂浆防水层所用的材料及其配合比应符合规范规定。水泥砂浆防水层是由水泥砂浆层和水泥浆层交替铺抹而成，—般需做4—5层，其总厚度为15—20mm。施工时分层铺抹或喷射，水泥砂浆每层厚度宜为5—10mm，铺抹后应压实，表面提浆压光；水泥浆每层厚度宜为2mm。防水层各层间应紧密结合，并宜连续施工。如必须留设施工缝时，平面留搓采用阶梯坡形搓，接搓位置一般宜留在地面亡；亦可留在墙面上，但须离开阴阳角处200mm。

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　　“俺的房子装修好了，想要回装修押金，物业的人说得过段时间才能退。也不知道这样合理不合理？”昨天，市民王女士来电咨询。

　　据王女士介绍，她在市区某小区买了一套房子，交物业费时拿了1000元的装修押金，物业表示房子装修完以后退回。“当时物业说还要拿200元垃圾清运费，因为刚买过房子手头有些紧张，我想垃圾自己清，他们说不行，得交这个钱。”王女士说，上个月，她的房子装修完了，去问装修押金的情况时被物业告知，装修后得通过他们的检验，在防盗窗没有出格、没有破坏房屋主体结构的情况下才能退，即便检验合格后，也得等3个月以后才能退。

　　采访中记者发现，这种情况并非个例。家住梁园区委附近的吴先生也表示，他家的房子半年前装修的，向物业交了1000元装修押金、400元垃圾清运费。装修后经过物业检验，他向物业索要装修押金，同样被告知要等3个月。

　　家住平原路与民主路交叉口往北不远处一小区的宋女士介绍，她所住的小区居民装修房屋时交了500元押金，后来被物业转为下一年物业费。

　　装修押金何时退是否有“谱”可依？垃圾清运费是否必须交？昨天上午，市住建局物业管理科的工作人员表示，对物业收取装修押金的具体数额并无限制。不过，房屋装修好后，物业应及时向业主退回押金。否则，业主可向物业管理部门反映。

　　该工作人员同时表示，房屋的装修垃圾清运费为4元/平方米。不过，装修垃圾也可由业主自行清理，这样就不需要向物业交该项费用。