消防系统维保施工准备    

1 设计消防系统维保分布图，详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备，消防水源的现状。  

2 汇同甲方制定维保检查计划。    

3 建立《消防值班人员职责》,《消防控制室管理制度》,《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度。    

4 消防设施检测仪器及维保工具到位。  

5 维保人员佩证上岗。

柴油发电机房布置在民用建筑内时应符合下列规定：

1、宜布置在建筑物的首层及地下一、二层，不应布置在地下三层及以下，柴油发电机应采用丙类柴油作燃料。

2、应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和1.50h的不燃烧体楼板与其他部位隔开，门应采用甲级防火门。

3、机房内应设置储油间，其总储存量不应大于8h的需要量，且储油间应采用防火墙与发电机间隔开的方式；当必须在防火墙上开门时，应设置甲级防火门。

4、应设置火灾报警装置。

5、应设置与柴油发电机容量和建筑规模相适应的灭火设施。

施工安全措施

1 月、季、年检进行之前,由甲方出具书面通知,并通知各楼层工作人员,以免造成不必要的干扰和误会。    

2 维护人员检查设备时,必须通知甲方值班人员。    

3 系统维修时,如需断电,断水应向甲方领导报告,取得同意并派人现场监督,加强防范措施后方能动工。

4 在做消防联动设备测试时,应清除设备周围的杂物,禁止无关人员进入现场。