消火栓系统的管理规定：

1.消防泵：平时对消防水泵及电动机等设备进行一般性保养，如：保洁、加注润滑油、清楚地面积水等，每隔2-3年对水泵大修；

2.对消防泵进行运转试验，时间不少于5分钟，在泵房进行手动启、停，利用消火栓内启泵按钮对水泵进行启动；

3.消火栓内水枪、水带等设备要齐全，箱内按钮完好，水带无霉烂，栓体无锈蚀、漏水现象，消火栓阀门开启要灵活，必要时要加注润滑油，扣头橡胶垫不得损坏、丢失；

4.系统各闸阀启闭状态应正常，有些闸阀可锁住，以防误动；

5.消火栓周围不得存放杂物，消火栓如有剥落、锈蚀等，要及时修补，标志要清晰完整；

6.入冬前检查室外消火栓的防冻设施；

7.对管道进行冲洗，新安装管道要进行耐压试验；

8.水泵接合器：日常要保养，每年进行供水试验；

9.消防水泵：每月检查市政给水情况。

消防控制室是建筑物内防火、灭火设施的显示控制中心，是扑救火灾的指挥中心，是保障建筑物安全的要害部位之一，应设在交通方便和发生火灾后不易延烧的部位。其设置应符合下列规定：

1、单独建造的消防控制室，其耐火等级不应低于二级。

2、附设在建筑物内的消防控制室，宜设置在建筑物内的首层靠外墙部位，亦可设置在建筑物的地下一层，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h楼板与其他部位隔开，并应设置直通室外的安全出口。

3、严禁与消防控制室无关的电气线路和管路穿过。

4、不应设置在电磁场干扰较强及其他可能影响消防控制设备工作的设备用房附近。

消防维保内容：

报警阀组：

1、报警阀组外观、标志牌、压力表完整。

2、对报警阀的压力表进行检查，要求报警前、后压力表指示保持正常。

3、要求报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态保持正常。

自动喷淋头及管道

1、检查喷头外观无有损坏、锈蚀、漏水现象。  

2、检查管无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否 牢固，管内有无堵塞。

3、利用末端试水装置放水，进行水流指示器工作测试，同时排除管网内的铁锈及杂质。