墨尔本房产增值涨幅
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悉尼晨锋报2月26日报导，CoreLogic和Moody's Analytics在最新的预测中表示，悉尼房市经过几年的蓬勃发展后，今年的房价增速将放缓至2.2%。而今年开局较为强劲的墨尔本，全年房价增速将达到7.2%。
Moody's和CoreLogic于周四发布了一项新指数，旨在预测经济和房地产行业的变化将对住宅房地产产生什么样的影响。
报告预计，今年第三季度，悉尼房价将比现在低0.6%，然后反弹，在年底录得2.2%的年度增幅。2017年，悉尼的房价增幅预计为1.6%。
墨尔本最近几个月较为强劲的增长势头还将持续下去，今年的房价预计增长7.3%，然后在明年放缓至1.3%。
“今年截至目前，墨尔本的房价增速都高于悉尼，今年年内还将继续保持下去。也就是说，迅猛增长的日子已经结束了，”报告写道。
在此之前，逆向研究机构Variant Perception的经济学家Jonathan Tepper先生才预计，悉尼和墨尔本的房价降暴跌近50%。
不过，Moody's Analytics首席经济学家Ruth Stropppiana先生表示，严重的经济冲击才能引发房价暴跌一半。“从全球各地每个国家的历史经验来看，房价暴跌都和某种经济冲击相关。比如失业率攀升或收入急剧下降。”
“我们的劳动力市场没有急剧恶化，当然，有点疲软……这无疑会影响未来的房价。但是，除非失业率急剧攀升……我们不会看到房价会有任何巨大的调整，”Stropppiana先生说道。
CoreLogic研究主管Tim Lawless先生表示，住房经历那样的繁荣后增速开始放缓，这是个好消息。“在家庭收入没什么变化的情况下，你不能期待房价每年以10%到11%的速度一直涨下去。”
皇嘉海外点评：
墨尔本的房价一直在增长，这主要得益于稳定的发展，投资者的投资活动并没有出现大的波动，并且相比悉尼的高房价，墨尔本房产的增值空间还是非常大的。而悉 尼在经历了三年多的快速发展之后，各种发展过热，泡沫化严重的言论甚嚣尘上，以至于当监管部门收紧贷款门槛，限制海外投资的政策出台之后，市场经历了连续 几个月的回调，这对市场来说也是个利好的消息，投资者也可以放慢跟涨的态势，静下心来去考虑长远投资，从而避免因为一时的脑袋过热而做出的不理智的投资决 定。对于成功的投资者来讲，逆势投资才为成功之道。
深圳市皇嘉海外投资有限公司，皇嘉海外于2013年进入中国市场，主要业务涉及海外投资置业，澳洲大型地产开发商旗下的房产销售公司，总部位于澳大利亚墨尔本市，大中华区总部设在中国特区深圳南山CBD中心区，是一家专注于从事海外地产投资服务的专业性公司。皇嘉海外与时俱进，秉承始先进的服务理念，倾力打造“家族海外托管”的管理体系，在为您打理海外资产的同事，为竭力保障着您家族资产的传承，我们的管理值得您的托付。
联系人：赖先生 手 机：13425184781
Q Q：544355342 电 话：400-099-0982
公司邮箱：info@royalgroupchina.com
地址：深圳市南山区华润城大冲商务中心B座18A
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墨尔本最近几个月较为强劲的增长势头还将持续下去，今年的房价预计增长7.3%，然后在明年放缓至1.3%。
“今年截至目前，墨尔本的房价增速都高于悉尼，今年年内还将继续保持下去。也就是说，迅猛增长的日子已经结束了，”报告写道。
在此之前，逆向研究机构Variant Perception的经济学家Jonathan Tepper先生才预计，悉尼和墨尔本的房价降暴跌近50%。
不过，Moody's Analytics首席经济学家Ruth Stropppiana先生表示，严重的经济冲击才能引发房价暴跌一半。“从全球各地每个国家的历史经验来看，房价暴跌都和某种经济冲击相关。比如失业率攀升或收入急剧下降。”
“我们的劳动力市场没有急剧恶化，当然，有点疲软……这无疑会影响未来的房价。但是，除非失业率急剧攀升……我们不会看到房价会有任何巨大的调整，”Stropppiana先生说道。
CoreLogic研究主管Tim Lawless先生表示，住房经历那样的繁荣后增速开始放缓，这是个好消息。“在家庭收入没什么变化的情况下，你不能期待房价每年以10%到11%的速度一直涨下去。”
皇嘉海外点评：
墨尔本的房价一直在增长，这主要得益于稳定的发展，投资者的投资活动并没有出现大的波动，并且相比悉尼的高房价，墨尔本房产的增值空间还是非常大的。而悉 尼在经历了三年多的快速发展之后，各种发展过热，泡沫化严重的言论甚嚣尘上，以至于当监管部门收紧贷款门槛，限制海外投资的政策出台之后，市场经历了连续 几个月的回调，这对市场来说也是个利好的消息，投资者也可以放慢跟涨的态势，静下心来去考虑长远投资，从而避免因为一时的脑袋过热而做出的不理智的投资决 定。对于成功的投资者来讲，逆势投资才为成功之道。
深圳市皇嘉海外投资有限公司，皇嘉海外于2013年进入中国市场，主要业务涉及海外投资置业，澳洲大型地产开发商旗下的房产销售公司，总部位于澳大利亚墨尔本市，大中华区总部设在中国特区深圳南山CBD中心区，是一家专注于从事海外地产投资服务的专业性公司。皇嘉海外与时俱进，秉承始先进的服务理念，倾力打造“家族海外托管”的管理体系，在为您打理海外资产的同事，为竭力保障着您家族资产的传承，我们的管理值得您的托付。
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