据相关部门公布数据，截至去年12月，深圳违法建筑总量达到37.94万栋，建筑面积高达4.05亿平方米，是深圳市总建筑面积的49.27%，占深圳市总建设量的半壁江山。

以此面积比例计算，深圳1400万人口中，至少有700万人居住在“小产权房”中。

农民房是许多新深圳人的租房第yi站，其相对便宜的租金正建立在低廉的建房成本，以及大规模的违法扩建之上。许多只求自住，经济条件又不宽裕的人，也选择购买缺乏法律保障的小产权房。目前，深圳保障房工程与制度建设尚未到位，假如小产权房消失了，那些事业刚刚起步的年轻人，和大量收入偏低的底层劳动者，将如何在这座繁华而昂贵的城市中立足和发展？

同时，深圳小产权房的购买者中还有大量的投资客，他们的投机炒作方式也在不断发展变化。

在政府出台限购等房地产调控政策之后，一些手中没有房票的投资客将目光转向了“小产权房”。一些人认为“小产权房”有转正的可能，或者只是相信房价仍有上涨的空间。炒房客大量购进“小产权房”，使其价格水涨船高，同时又进一步增加了小产权房的市场需求。

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深圳是全国小产权房问题最突出的城市之一，小产权房占全市住房总套数的56%，约一半深圳人居住其中。小产权房的违法交易更是屡禁不止。

今年，国土部将联合相关部门，选择小产权房问题相对突出的城市，开展小产权房试点清理。尽管广东省国土资源厅厅长陈耀光表示“广东没有要作为试点省份的计划”，但小产权房整改的声音已经传出。深圳现存的天量小产权房究竟将何去何从？