江苏森悦堵漏公司 地下室防水 地下室补漏
柔性防水堵漏施工工艺
防水施工工艺分为割缝、剔槽、打磨、刷涂料几步。
1切割与剔槽
根据设计要求，先用切割机在管片接缝两侧切割，然后用冲击电钻剔槽，再辅以人工精修成5cm深的沟糟。
2基面处理
基面处理采用两种方法。明显渗漏水部位采用凿孔注浆堵水（注浆材料为丙凝浆液或水溶性聚氨酯），其他部位渗水采取快凝水泥封堵。快凝水泥SH外渗剂与425＃普通硅酸盐水泥按比例混合，或用双快水泥。然后进行封堵。水泥凝结时间调节在2min左右。
3打磨
在管片接缝两边约20cm宽距离内，用湿工磨光机打磨。去掉凹凸不平杂物、浮尘等。打磨露出新鲜平整混凝土基面，为下一步涂涮防水涂料打下基础。
4嵌缝
把配合好的聚氨酯密封膏或888膨润土嵌缝胶、FUP聚氨酯密封系列止水材料，嵌入修好的沟槽内，填至管片表面平整为止。嵌缝完毕还应以刮刀压刮，以增强密封膏与混凝土的粘结。
5涂刷防水涂料层
为保护嵌填料和加强管片接缝的防水能力，在接缝两侧涂刷2～3层柔性防水涂料。防水涂料成膜厚度应保持在2mm，涂刷时应注意形成整体防水胶膜，可采用刮刀或毛刷满涂均匀：也可用氯丁乳胶聚合物砂浆作外防水层。
嵌缝及涂刷防水涂料层应在无渗水、干燥情况下进行。
江苏森悦地下室堵漏公司 地下室防水 地下室补漏
堵漏热线：（0）13222779988 （0）18252210666（胡经理）
公司施工范围：
1、地铁路隧道工程施工缝、沉降缝、伸缩缝、池底裂缝渗漏水防水堵漏施工。
2、地下人防工程、地铁工程、酒池、游泳池、人防工程、污水处理池等混凝土结构渗漏水堵漏施工。
3、地下室堵漏、地下车库堵漏、电缆沟堵漏、地下通道、热力管道、基坑等各类地下工程渗水堵漏施工。
4、水池堵漏、污水池堵漏、水池伸缩缝堵漏、电缆沟坑堵漏、矿井通道堵漏、电梯井堵漏、基础坑工程施工缝渗漏水堵漏带水作业施工。
5、混凝土结构、冷却凉水塔循环通道、管道、污水处理池工程渗漏水处理堵漏施工。
6、涵洞、沉井、水泵房、大坝、桥面、屋面、隧洞、取排水工程渗漏水治理堵漏施工。
7、水利工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。
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地下室堵漏工程平面防水
地下工程出现渗漏的位置基本都在地平面或墙立面根部。地下室堵漏处理是在基础底板下做防水层，并将基础底板做成抗渗自防水混凝土。由于自下而上的施工顺序，防水层只能做在基础下部的混凝土垫层上。防水层赖以存身的垫层是为方便施工所做的辅助
工程，它的上部是工程桩支承的建筑体，其沉降量和沉降速率都很小; 下部是受到扰动、无法均匀压实，且浸泡在水中的土体，很容易出现较大沉降和局部较快沉降。下部沉降大于上部沉降，垫层会随着下部土体一起下沉而与上部基础脱离。并且，上部建筑的压力是不均匀、不规则的，沉降是不平衡的。这种不平衡力作用在基土软弱、自身削薄的垫层上，垫层必然会出现折裂损坏。损坏裂隙即使在0． 1 mm，在地下水包围中也会出现大面积进水。使基础底板浸泡在地下水中，使受力钢筋和混凝土遭到锈蚀。在垫层上做防水层，是基于下部垫层与上部基础永远稳定可靠，不会变形损坏的设想之上。如此，则上下夹护之中的防水层当然能起到作用，而且它也无须与垫层实现粘合。现实情况是，这种设想根本不成立。
至于在垫层上涂刷水泥基渗透结晶涂料的做法，只要垫层会出现破坏，其作用也毫无意义。有施工方案介绍，在垫层上撒水泥基渗透结晶涂料干粉或者抹稀浆料，浇注混凝土后会向上反渗，发挥堵漏作用。浇注混凝土冲泻而下，干粉或稀浆料容易被冲失。即使均匀存在，但也会与混凝土同时进行反应，而不是在混凝土凝固后渗入毛细孔进行反应，所以，其作用也会大打折扣。该涂料主要成分为水泥和石英超重超细粒子，其向下及水平向渗透可以保证，向上反渗则不易让人接受。
自防水混凝土加贴防水层出现渗漏、同时失效，这难道是一种巧合? 是自防水混凝土出现问题引发防水层失效，还是防水层失效影响到自防水混凝土? 抑或防水层根本就没有起到作用，是自防水混凝土一有问题，就会立即表现出来? 显然，防水层失效与否，都不
会影响自防水混凝土的工作性能。反之，混凝土出现问题也不会影响防水层。事实是混凝土存在问题才导致了渗漏。混凝土出现问题，本来需要外防水层来保护，关键时刻防水层失去作用应当是其本性必然。所以，指望在垫层上做防水层达到防水目的，是行不通
的。不管是自粘型卷材，还是水泥基渗透结晶涂料，都没有与上部基础相关联，摆脱对垫层的依赖，所以都难以起到防水作用。
自防水混凝土在近年来有了很大发展，也取得了一定成效。所谓自防水混凝土，就是经过掺加外加剂减少毛细孔和裂缝，杜绝渗水通道来达到防水目的。混凝土是由水泥和沙石胶凝形成的一种人造石。它的构造机理是不均匀、非致密的。所以很难通过材料改
性达到理想的不渗水状态。它的干收缩和冷收缩裂缝及其与水的亲和性等特性，导致其对水不起作用。施工中的不确定性也无法保证质量的严格标准。更为重要的是，面对裂缝，自防水混凝土无法自行修复和抵抗。设计规范中，混凝土构件允许出现不大于1 /400
的挠度和小于0． 4 mm 的裂缝。在漫长的应力变化和复杂的受力条件下，混凝土变形和裂缝是必然的。自防水混凝土无论其密实性多么好，也无法适应以达到确的防水预期。面对这种现状，自防水混凝土无法独挡防水重任，它必须以柔性卷材作为防护。
灌浆防水堵漏施工工艺高压化学灌浆堵漏施工应由受过专业培训的人员且有专业施工设备的施工队伍进行施工。
1 清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净、润湿。
2 钻孔：使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，钻头直径为14mm,钻孔角度宜≦45°，钻孔深度≦结构厚度的2/3，钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿（壁后灌浆除外）钻孔与裂缝间距≦1/2结构厚度。钻孔间距20cm~60cm。
3 埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴（又称之为止水针头），并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。
4 洗缝：用高压清洗机以6Mpa的压力向灌浆嘴内注入洁净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净。
5 封缝：将洗缝时出现渗水的裂缝表面用快干水泥进行封闭处理，目的是在灌化学浆时不跑浆。
6 灌浆：使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。立面灌浆顺序为由下向上；平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。
7 拆嘴：灌浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。
8 封口：用快干水泥进行灌浆口的修补、封口处理。
