智慧社区让生活变得更智能
智慧社区往往更注重的是小区的物业相关系统的数字化以及家电等设备的智能化,并没有形成一个可持续运营的智慧社区商业模式。
随着近年来城镇化的进一步发展,各行业和人群对信息化服务的要求变得越来越广泛和具体。中国目前的智慧社区发展是和整个行业的发展要求紧密相联的:
智慧城市、宽带中国、信息消费等成为国家发展战略;
互联网、移动互联网开始渗透到国民经济的各个角度;
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房地产行业对于商业地产和住宅地产的溢价增值的要求也来越强烈;
居民对生活环境已经从满足于基本居住条件,开始向生活更便捷,更安全,更健康,更丰富多彩的娱乐生活发展。
可见,智慧社区作为连接智慧城市和智慧家居的一个重要纽带,已成为社会生活发展的一个重要趋势。
产业链的逐步完善,智慧社区合作共赢
在新的市场环境下,智慧社区已经从单纯的设备制造商、系统集成商主导,变为各方参与,互利共赢的局面,产业链上下游涉及房产开发商、物业/社区运营商、业务提供商、设备提供商、系统集成商、电信运营商等多个角色。
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新环境,造就智慧社区新模式
①社区周边商业的发展出现了以下新的趋势:
社区商业发展偏向于多功能综合体;
连锁式经营将成为社区商业的主导方式;
单一功能的零售业态将逐渐淡出;
社区商业朝着电子商务方向发展。
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②社区服务的提供方式逐渐向着新的模式发展:
线上综合服务平台,聚合周边商圈,提高生活便捷性;
线下实体运营,打造复合型社区服务;
用信息技术打通线上线下,以人为本,实现服务一体化。
智慧社区服务分类
我们可以这样来定义智慧社区:以宽带网络为基础,通过信息化和电子商务手段,连接家庭、物业和周边商圈资源,为以家庭为主的社区居民提供各种生活服务和公共服务。
按功能模块划分,智慧社区提供的服务或业务一般可以分为以下四大类:
基础网络服务:有线无线通信网、宽带网络接入、弱电强电等;
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物业管理服务:安防报警、电子巡更、门禁、照明、背景音乐等;
智能家居服务:家庭监控、远程控制,通信娱乐等,向智慧家庭发展等;
便民生活服务:电子政务、电子商务、收费交易、医疗健康、邻里社交等。
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