房价问题，是一个综合的经济问题，需要全盘考虑。一，归根结底还是美国在印。美国拼命量化宽松，如果中国不印，就是傻子。所以中国明知道印多了钱会通货膨胀，也要拼命印，而且印的比美国更厉害。第二，多印的人民币怎么办？美金是全球硬通货，多印了，全世界人民帮着一起稀释，一起承担美国的通货膨胀，这叫通货输出。中国也想学美国，让人民币变成硬通货，或者有限范围比如东亚的硬通货，可惜美国不会同意，因此，多印的人民币只有一条路：在国内通货膨胀。

在低迷经济中，房地产企业似乎没有想象中活得那么好。据不完全统计，从2014年至2016年底，有近30家品牌房企明确退出地产行业或者处于“半退出”状态——房地产主营收入占比企业总收入已低于50%。房地产行业的集中度正在快速提高，寡头时代来临，仅2016年上半年万科一家的市场占有率便升至3.9%。重压下，中小型房企目前的生存空间已经十分狭窄。

房地产税一来，房价果真要降？虽然说房地产税推出的具体时间还不能确定，但通过上面的信息，我们可以断定，房地产税在法律层面加快进度。如果几年后，房地产税真的实施，房价真会大降吗？人民日报海外版旗下微信号侠客岛曾提到，房地产税的草案还在艰难的起草阶段，即便顺利开征，也不太可能指望它带来房价大降。即使相关立法能够奇迹般地火速通过，房地产税顺利开征，在以供求关系为主导因素的房地产市场上，此税有利于楼市挤泡沫，减少投机，稳定市场，但指望它带来房价大降，恐怕也是想多了。