小产权房、建筑本来就没有交地价，开征房地产税之后怎么办？强制收？收不上来，你无法限制其产权和交易，你甚至不知道都有哪些人买了，有多少套；判决、上门？那将出现多少冲突？一分钱不交的（小产权房），可以永远不纳税；缴纳了巨额土地使用金的，反而年年重复缴税，这种不公平如何解决？相信看了这个新闻的炒房者，叫从心里笑出来，因为又少了一个利空。其实抑制房价，有很多招数，唯独房地产税不能算。房地产税，主要还是为地方解决“长期饭票”的问题。如果想真的控制房价，提高按揭利率、首付成数和交易税费就行了。比如香港对外来购房者，以及买二套房的人，加收了相当于房价30%的重税，房价马上就被管住了。

房地产税什么时间实施？这个消息意味着房地产税的开征，仍然相当遥远。虽然有知情人透露，已经有方案提交给全国人大，“不提交审议”的意思，应该是继续进一步研究讨论。所以，房地产税距离开征仍然有相当距离。今年以来，房地产税多次成为媒体关注焦点。一波热潮是1月11日新华社公布中办、国办印发《关于创新配置资源方式的指导意见》，提到“支持各地区在房地产税等方面探索创新”。

人越来越多，随之而来的不仅是工资成本的增加，还有各项管理成本的提升。这里我们不妨以房企万达的“开会”作为一个关于管理成本的教材。“没人敢瞌睡，没人敢迟到，不许找替身”曾被外界视为万达管理和高执行力的象征。而王健林本人的开会风格更加引人注目：1.他的工作报告都是亲自手写；2.他的工作报告只有他自己知道，从来不在会前印刷；3.他的报告既有宏观分析，也有客观业绩，还有微观褒贬，更有未来走势。一个半小时的报告，酣畅淋漓。