房价是涨是跌，并不取决于调控，而是取决于人民币对美元的走势。美元贬值，人民币升值，所以大量外资就涌进中国，由于强制结汇，所以就被迫发行更多人民币，形成通货膨胀压力。如果美元走强，人民币开始贬值，那么外资涌出中国，人行被迫收回人民币，将储备的美元还给外资企业，流出中国，于是通货膨胀压力减小，市场上人民币减少，房价就下跌。所以，房价的涨跌基本上取决于人民币美金的走势。

尹中卿认为，房地产税牵涉到千千万万老百姓的切身利益，出台前一定会依照法律程序充分征求各方面意见，无论怎样出台，绝不会“突然”。中国财税法学研究会副会长施正文则认为，年内出台并执行的可能性不大，即使房地产税法能列入并提交全国人大会审议通过，最快也要在2018年才能开始施行。房地产税的确是个非常复杂的问题。如果开征，也是意味着对拥有“红本”的房子开征。这些房子一般来说，都缴纳了70年（住宅）或者50年、40年（商业地产）的地价。在这个基础上，即便每个家庭有免征额度，也意味着重复收费。

中小型房企生存压力越来越大，生存空间被迫减小背后的主要原因是，“大鱼吃小鱼”的并购现象与合纵连横的“强强联合”令一些房企消失；另外，部分企业主动寻求转型，但多数房企尚未在新行业站稳脚跟。而另一个更可怕的信号是，时至2017年，各种融资渠道压力增加、地价持续飙升、销售成本的上涨以及去化压力的持续等因素，或将吞噬房企利润，使更多房企面临资金链危机。