惠家通：智慧社区，未来社区

智慧社区将人们生活水平推向了更高的层次，让人们的日常生活更加轻松化、便捷化、高效化。然而，智慧社区建设仍处在发展阶段，许多地方还没有接触到智慧社区建设，而有些接触到了，却并没有有效实施，让智慧社区的优势落地。伴生活以深圳为基点，正在全国范围内开展智慧社区建设，无论是旧社区还是新社区，伴生活以其专业的互联网技术与全1面的软硬件产品结合的多重优势，已与众多物业伙伴达成长期的战略合作，让伴生活智慧社区服务平台建设落实到位，人们通过伴生活APP实实在在的感受到智慧社区的带来的优势与便利。

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      智慧社区是现代社区发展的大趋势，伴生活的入驻不仅大大提高了居民生活便利度，也为社区安全、社区管理、生活服务等方面提供了更多有效渠道。智慧社区是大势所趋，伴生活将借势而上，让更加专业、更加全1面的智慧社区服务惠及千万人群。

惠家通：英国智能社区服务基础设施上的大力投入

“Citymapper”是英国智慧城市建设的一个缩影，软件背后是英国政1府建设智慧城市的默默努力。它得益于政1府在智慧城市基础设施上的投入。此前，伦敦市政1府在所有公交车上都安装了卫星定位设备，乘客在车站通过电子显示屏就可以知道公交车到达的时间。

假如你去伦敦，当抵达希思罗机场，一下飞机，就可以率先体验新科技：在第五航站楼和停车场之间，使用无人驾驶车Ultra Pods运输乘客。这种车子因圆弧形车身，被当地人称作Pods(豆荚)。

进入车子，按下按钮后，豆荚便开始移动。时速25公里的它，虽然只能承载4名乘客和行李，但小兵立大功，五年来已运送150万人次旅客，总里程达300万公里。

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交通阻塞一向是伦敦最头1痛的问题。对此，伦敦交通局建立智能交通指挥系统(SCOOT)，不仅能有效分散车流，最近还研发新技术，让红绿灯检测行人多少，自动调整秒数。

除了智能交通，最近伦敦东南部的格林威治皇家自治区，还被评为智慧城市系统的示范区。这里将建立300个智慧停车位、共享电动自行车，利用泰晤士河来提升住宅温度，并安装太阳能板，运用能源管理系统，减少碳排放量。

惠家通：当前社区O2O所面临的挑战

第1，服务内容不清楚。物业公司还没想清楚究竟为居民提供哪些增值服务，目前社区物业最基本的服务项目是整合一些维修服务或与快递、电商企业合作成为服务站、自提点等，除此之外的其他服务则有些摸不到方向了，在与那家物业公司O2O的负责人交流中可以感受到这一点。这家物业公司组建了O2O项目部门，然后领导让部门人员去找合作，这家物业公司领导有一个想法希望可以帮助生鲜电商配送“最后100米”，我推荐他们可以去尝试与优菜网谈合作试试，后来的结果是优菜网目前还不需要合作。这个结果是必然的，本身优菜网的订单量就有限，如果一个社区只有几单，优菜网完全可以自己配送，既然前900米都配送了，又何必把最后100米的配送任务给物业公司，增加额外成本，只有生鲜订单量到一定规模之后与物业公司合作，让其配送最后100米才是理想的合作。

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第2，盈利模式不清晰，缺乏市场想象空间。没有好的服务项目，也没有好的盈利模式，市场前景又不明朗，这种情况对互联网企业根本没有吸引力。物业公司也没想清楚具体该如何运营，目前能做的最基本的就是与家庭生活相关的维修装修类服务和与快递、电商公司合作配送“最后100米”  成为服务站。