为规范居住正积分办理，维护用人单位和积分申请人的正当权益，根据《天津市关于印发天津市居住正管理办法的通知》（津政发〔2015〕39号）、（津政办发〔2016〕32号）等有关规定，结合工作实际，现就有关问题明确如下：

一、积分申请由用人单位负责。用人单位是指：在津的机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位以及在本市行政区域内依法登记注册的各类企业和个体经济组织。

二、用人单位名称变更的，在申报积分申请时，应提供相关行政部门出具的企业变更名称证明原件及复印件。

三、积分申请由申请人现劳动关系所在用人单位进行申报，在该用人单位连续缴纳基本养老保险、基本一疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险费满一年以上。

一年以上是指，自申报当月的上月向前数十二个月，且期间无中断、补缴、漏缴等情况。

四、社会保险积分按照缴费每满一年，养老保险积4分、其他险种各积2分计算，五项保险每满一年积12分；也可分险种单独计分。申请人积分时社会保险缴费不足整年的，积分可按险种分值计算到月后再行累加。

五、个人缴费窗口缴纳社会保险费的年限不予计算积分。积分申请人补缴的社会保险费不计算积分；但是年龄不超过35周岁，且具有本科以上学历或中级以上职称、或技师以上职业技能等级的申请人，按规定补缴的社会保险费除外。补缴社会保险费计算积分的，上半年申请的以上年的12月31日为计算补缴截止时间，下半年申请的以当年6月30日为计算补缴截止时间。

积分政策中还有负积分，具体是如何规定的？

设定负积分，也就是减分项，共四个方面：申请人5年内有行政记录的，每条减30分；申请人5年内有提供虚假信息申办积分入户记录的（包括虚假户籍、学历、专业、就业、住房、投资等），每条减30分；申请人5年内有刑事记录的，每条减100分；申请人有信用不良记录的减30分。以上四项负积分，累计减分。

申请人不能提供个人信用报告的，如何积分？

申请人如不能提供个人信用报告的，按照《天津市居住正积分指标及分值表》“负积分”中“守法诚信”的“有信用不良记录减30分”的规定执行。

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从天津取消“蓝印”户儿口，到商品房限购政策，近年来天津不断对落户政策和相关联的买房政策进行改革，人才引进和积分落户等对人才的审核也日趋严格。有专家表示，2018年天津人才引进的审批流程会更加复杂，可能会导致审批名额的进一步减少；办理的时间、难度进一步增加。所以，符合条件又有意向落户天津的你，要抓紧2017年最后的一两个月。

当我们办理了落户之后，如果我们在天津有住房，那么可以马上将集体户儿口落到个人房子上；如果我们目前还没有买房，那么何时买房，买什么样的房子，在哪儿买，都需要我们马上考虑了。房子是孩子落户的必要条件，也是积分落户的重要条件。不买房可以办理人才引进，也可以进行积分落户，但是积分的话就会至少少40分。所以在落户后，买房也是我们要尽快考虑的，要考虑到办理孩子个人户儿口的时候房产正能否下来的问题，要考虑买哪儿的房子的问题，要考虑房子周围地区今后的发展，或者我们作为投资方今后的收益，这些都需要我们提前计划好自己现有的资金是否可以进行全额买房。另外，天津限购政策，如果您现在已经有首套房产，那么在天津购买的时候首付将会达到60%。