那么，为何同一区域有的地下车库被水淹，而有的车库不会被淹呢?与车库的设计有没有关联?

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谭俭荣说，这与市政道路的排水系统有关，不是泵抽不了，通常是市政道路积水后，市政排水管或路面水倒灌引起的。正常情况下，地下车库与降水的集雨面持续时间，市政排水管网设计标准有关，如果排水排得快，水泵抽得快，是不会有车库积水现象发生的。

谭俭荣说，地下车库被水浸与车库的设计关联不大。开发商在这方面并没有因更改设计而获利可能。地下车库的设计有国标规范，还有审图和验收两个关口把关，基本上按国标执行不会有太大问题。同时排水设计都大同小异，进入地下车库有二道集水沟，先后拦住外面的雨水，然后把收集的雨水排到集水井，再通过抽水泵排到小区排水系统。只要车库排水正常，市政道路正常，完全可满足设计标准。

建立防洪预警机制

有业内人士认为，地下车库进水，一方面与市政道路积水倒灌有关，另一方面物业公司的责任心也很重要，尤其是一些位置低洼的地下车库，无论是开发商还是物业公司，都应该有一套防洪预警和应急机制。

笔者在采访中了解到，7月4日早上的那场大暴雨期间，有经验的楼盘物业都采取了人盯“机”的办法，彻夜监控抽水泵运转情况，一旦停机马上把自动改手动，并及时清理集水沟垃圾，保障排水畅通。在市区三江岛一个地势较低并可能会出现进水的地下车库，楼盘物业公司当晚派人在车库前值守，通知业主马上把车开走。市区东门路一个楼盘的物业人员说，只要不停电，下再大的雨地下车库也不会进水。市区北环路、建设路水浸街路段旁边的楼盘地下车库，也没有发生进水现象。