扬州房屋承载力检测公司 江苏房屋质量检测收费标准
韩国宿舍2#楼为一栋二层的砖混结构房屋，平面呈矩形。房屋平面轴线尺寸为27.9m×14.0m，总建筑面积约为781.2m2。一层~二层层高均为2.8m，室内外高差为0.70m，建筑高度为5.6m。房屋开间尺寸主要为5.2m，进深尺寸主要为6.2m。房屋的中部南侧设有一部楼梯，屋面形式为四坡屋面，目前房屋主要作为宿舍使用。该房屋采用纵横墙承重体系，承重墙采用烧结普通砖混合砂浆砌筑，承重墙厚度为240mm。
房屋完损状况检测结果表明：
（1）目前3幢受检房屋正常使用，整体状况良好。
（2）承重构件未见明显的因承载力不足或地基不均匀沉降等原因引起的结构性损伤。
（3）1#房屋主要损伤为粉刷层开裂、脱落，局部南侧墙面出现渗漏、粉刷层发霉，2#房屋、4#房屋主要损伤为衣柜与楼板、墙面间开裂，墙面粉刷层开裂、脱落。
基坑工程施工和使用期内，每天均应由专人进行巡视检查。
基坑工程巡视检查宜包括以下内容：
1 支护结构：
1) 支护结构成型质量；
2) 冠梁、围檩、支撑有无裂缝出现；
3) 支撑、立柱有无较大变形；
4) 止水帷幕有无开裂、渗漏；
5) 墙后土体有无裂缝、沉陷及滑移；
6) 基坑有无涌土、流沙、管涌。
2 施工工况：
1) 开挖后暴露的土质情况与岩土勘察报告有无差异；
2) 基坑开挖分段长度、分层厚度及支锚设置是否与设计要求一致；
3) 场地地表水、地下水排放状况是否正常，基坑降水、回灌设施是否运转正常；
4) 基坑周边地面有无超载。
3 周边环境：
1) 周边管道有无破损、泄漏情况；
2) 周边建筑有无新增裂缝出现；
3) 周边道路（地面）有无裂缝、沉陷；
4) 邻近基坑及建筑的施工变化情况。
4 监测设施：
1) 基准点、监测点完好状况；
2) 监测元件的完好及保护情况；
3) 有无影响观测工作的障碍物。
5 根据设计要求或当地经验确定的其他巡视检查内容。
巡视检查宜以目测为主，可辅以锤、钎、量尺、放大镜等工器具以及摄像、摄影等设备进行。
对自然条件、支护结构、施工工况、周边环境、监测设施等的巡视检查情况应做好记录。检查记录应及时整理，并与仪器监测数据进行综合分析。
巡视检查如发现异常和危险情况，应及时通知建设方及其他相关单位。
房屋所有人应定期对其房屋进行安全检查。在暴风、雨雪季节，房屋所有人应做好排险解危的各项准备；市、县人民政府房地产行政主管部门要加强监督检查，并在当地政府统一领导下，做好抢险救灾工作。
