上海房屋渗水检测鉴定中心 上海房屋质量检测收费标准

    经鉴定机构鉴定为危险房屋，并需要拆除重建时，有关部门应酌情给予政策优惠。
    异产毗连危险房屋的各所有人，应按照国家对异产毗连房屋的有关规定，共同履行治理责任。拒不承担责任的，由房屋所在地房地产行政主管部门调处；当事人不服的，可向当地人民法院起诉。


主要技术依据
   （1）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）；
   （2）《工程测量规范》（GB 50026-2007）；
   （3）《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；
   （4）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
   （5）业主提供的有关资料。


房屋完损标准
　　完好标准
　　    结构部分
　　        地基基础：有足够承载能力，无超过允许范围的不均匀沉降。
　　        承重构件：梁、柱、墙、板、屋架平直牢固，无倾斜变形、裂缝、松动、腐朽、蛀蚀。


房屋损伤评定的相关准则
   （1）房地产管理部门在统计房屋完好率时，应按本标准所确定的完好房和基本完好房一并计算。
   （2）凡新接管和经过修缮后的房屋应按本标准重新评定完损等级。
　　     结合房屋的定期普查鉴定，亦应调整房屋的完损等级。
   （3）房屋完损等级的评定，一般以幢为评定单位，一律以建筑面积（平方米）为计量单位。