长期呆在繁华的大城市会让人厌倦钢筋混凝土建筑,所以人们渴望田园般舒适的生活。每个小小的长假,许多人都喜欢去农村旅游。这为的发展带来了机遇。根据调查报告,中国网上住宿的住宿预订市场正处于爆炸性增长时期。很快,住宅的市场前景将受到更多关注。嗅觉敏感的投资者也是如此。 投资者们打算开民宿,但民宿的成本分析尚不清楚。 因此,艺栈巴巴设计公司希望整理有关民宿客栈的资料,解决那些打算开设民宿酒店的投资者们的疑问。
地区选址问题不同于酒店,住宿没有先进的设施,但它能感受到当地的民俗风情,当地居民的热情和服务,体验不同于平常的生活。开设民宿,选址特别重要,民宿客栈虽说偏向农村,但周围环境一定很好,富有诗情画意的意境感,不追求豪华,但要让人心旷神怡!
房屋装修改造:民宿客栈的另一个重点是改造房屋,美化周围环境。 当然,在这个时候如果有支撑自己家的房子的话,明显是好的,然而,装修和翻新往往占据投资的较大比例。由于民宿客栈的装修要求往往相对较高,所以住宅小区的装修成本并不低。
人事费:经营民宿客栈需要员工,整理客房、清扫房间卫生等需要招聘员工。 招聘的员工数量与民宿规模相适应,例如,仅7间客房就需要总共4名员工,加上农村地区工资水平低,一般计算2500元/月,4名员工每月需要投资1万元,每年需要投资12万元左右。
互联网:我们正处在互联网迅速发展的时代,互联网也已经成为我们生活中不可分割的一部分。 因此,开设民宿客栈,也需要考虑宽带的费用,为了给消费者提供良好的互联网体验,建议安装一个100兆字节的电信宽带,费用约为2000元。不同地区的收费标准也可能有所不同。
宣传成本:做产品离不开促销。不管产品有多好,外界没有人知道这也是浪费时间。开民宿客栈也需要一些宣传,一些网上营销也可以做得很好。宣传费用暂定在5000元左右。
当然,口碑传播在任何行业都是最重要的。民宿客栈也不例外。良好的服务有助于改善口碑传播,生意也不会太差。投资民居,前期成本可能很高。 如果投资者有足够的资金,并且有信心可以做出前期的部分安排,那就考虑一下吧。
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