联东U谷·蓝贝科技园项目坐落于顺义空港核心区门户位置，紧邻首都国际机场、顺义新国展和中央别墅区，距离地铁15号线后沙峪站仅800米，20分钟可抵达北京城区，具有独特、稀缺的产业及交通区位优势。项目占地85亩，总建筑面积约9.1万平方米，容积率2.0，绿化率15%，是集生产、研发、办公、商务多功能于一体的大型综合性产业园区。户型组合为独栋和双拼，单栋面积从1500平到13400平不等，每栋楼户型方正，可供客户自由分割，满足不同规模企业的需求。企业入园即享联东U谷金融、招聘、政策咨询等综合服务和餐饮配套服务，一站式解决企业运营后顾之忧。
【位 置】：顺义后沙峪地铁站南800米，京密路东，紧邻机场，京密路，国展。
【出租面积】：480㎡--13000㎡ ；
【招商业态】：距离地铁500米，适合行业，互联网、电商、服务、会展、旅游、传媒、律师、财务、设计、培训、装饰、环保、研发、新能源、生物医药、医疗器械等。项目可环评。
【楼 层】：1F-5F（无地下）
【标准层高】：首层5.1m-6m；标准层4.2m-4.5m
【内部配套】：VRV中央空调，食堂，停车位，电梯，超市，健身房，咖啡厅等
【车 位】：地上228、地下180
【周边配套】：
购物：沃尔玛山姆会员店、 中粮祥云小镇、国门一号购物广场、物美超市、华联商厦、新世界商城等；
餐饮住宿：临空皇冠酒店、希尔顿机场店、康得思酒店、肯德基、麦当劳、汉堡王、印度餐厅、泰国餐厅等；
商务会展：首都机场展览中心、中国国际展览中心；
住宅小区：海航国兴城、江山赋、香花畦、田园牧歌、万科四季、方糖、中央别墅区；
行政机构：后沙峪镇政府、中国海关、中国进出口检验检疫中心、天竺工商所、天竺税务所等；
银行：中国银行、建设银行、中信银行、北京银行、北京农村商业银行等。
项目位置
联东U谷·蓝贝科技园项目坐落于顺义空港核心区门户位置，紧邻首都国际机场、六环主路、京承高速等交通主干线、顺义新国展和中央别墅区，距离地铁15号线后沙峪站仅800米，20分钟可抵达北京城区，具有独特、稀缺的产业及交通区位优势。
园区服务
物业保障服务：提供定制物业服务，除了园区水电、安全等，还可以提供会议、商务等多种服务；
园区窗口服务：包括手续代办、税务、专利申请等多种服务
金融服务体系：包括投融资服务
信息平台服务：定期园区企业交流会 发布行业信息等
咨询培训服务：定期政策解读法规培训
人才招募服务：2次/年千人招聘会 解决企业人才用工之困
园区文化服务：不定期主题节日园区文化活动 解决企业文化建设之困
产业招商政策
顺义区创业摇篮计划实施方案
顺义区创业摇篮计划支持政策实施细则
顺义促进重大产业项目发展定向扶持
北京市顺义区人民政府推动顺义企业上市通知
实景照片
联东集团（LIANDO），是产业园区运营领域的集团化企业，以"联东U谷"为主要业务板块，扎根现代服务业，致力于支持中国实体经济，专注服务科技型企业，已在全国 40 余个城市投资建设产业园区 200余个，服务客户超10000 家，是产业园区行业领军企业。
截止到2018年，联东U谷连续8年获得"国务院发展研究中心企业研究所"、"清华大学房地产研究所"及"中国指数研究院"联合发布的"中国产业园区十强企业排行榜"和"中国产业园区品牌价值排行榜“ 第一名 ”。
产品租售：开发区工业园区，生产厂房，独栋部办公楼，研发科技楼，仓储库房。
权属说明：独立房产证,国有50年工业土地，大产权，可贷款或分期，方式灵活。
面积说明：150-50000平米，如有特殊需求,还可按需建厂,满足企业多元需求。
价格说明：售价：3500—13000元/平；租价：0.7—4.２元/平/天。
配套设施：园区内生活及生产设施配套齐全，交通便利。
手续齐全：生产、环评、消防等手续齐全。
京津冀项目（租售）：
1.大兴（长子营、生物医药基地）
2.通州（马驹桥、物流基地、光联工业园、永乐【可售】、张家湾）
3.顺义（仁和、北务【可售】、马坡、后沙峪、空港等）
4.平谷（兴谷开发区）
5.密云（密云开发区）
6.房山（新材料科技产业基地）
7.廊坊（可办产权）
8.保定（可办产权）
9.唐山（可办产权）
10.石家庄（可办产权）
11.天津（可办产权）
12.全国40城市，200多个产业园
