既有住宅加装电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。石家庄装修网参谋家小编了解到，以小区为单位申请加装电梯的，申请人为该小区业主委员会;以幢或单元申请加装电梯的，申请人为该幢或单元业主，申请人可以推荐业主代表或者自主选择其他相关单位作为建设单位组织实施。


电梯加装和使用维护方案须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签署加装电梯协议。以单元(6层共12户)加装电梯为例，只要有8户以上的业主同意即可。

此外，什么样的既有住宅可以加装电梯呢?征求意见稿中指出，既有住宅应当具有合法的房屋权属证明;未列入房屋征收范围和计划;符合城市规划并满足建筑结构、抗震、消防等规范和标准;单位产权的房屋须单位法人书面同意;符合现行风景文物保护、历史文化名城保护的相关规定。


加装电梯可使用住房公积金


征求意见稿指出，加装电梯及使用维护费用由电梯产权人(房屋产权人)共同承担，可根据所在楼层等因素按照一定比例分担。相关人士以往采访过的个例通常是每降一个楼层减少5000元至1万元不等。


在资金筹集方面，征求意见稿给出了非常大的权限，包括：可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金;经专有部分占该梯号住宅建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，可按有关规定申请使用住宅专项维修资金;鼓励通过团购、电梯广告收益、银行信贷等方式降低加装电梯成本;支持各类金融租赁、融资租赁企业等社会资本探索参与既有住宅加装电梯的方式和途径。