上周，继珠海之后，广东中山市出台了执行期仅为52天的“限价令”，充分显示出在当地房价过快上涨的背景下，地方面临着房价控制目标的完成压力。在调控政策依然从紧、信贷环境短期难以放松的环境下，土地市场深陷低迷。多个城市土地市场上周又频现地块“终止出让”的现象，且成交地块也大多以底价成交。重点城市的新房和二手房成交量也继续前周的下滑颓势，观望气氛笼罩市场，价格僵局逐渐突破

　在市场深陷低迷的行情下，即使是大型知名房企也难以独善其身。中原监测数据显示，10月，十大标杆房企业绩纷纷出现滑坡，合计销售金额环比下降13%，较去年同期降幅达23%。十大标杆房企中，10月销售金额出现环比增长的仅4家，销售金额出现同比增长的仅有恒大和华润两家。而恒大之所以能取得销售金额环比增长9%、同比增长80%的良好业绩，其重要原因在于其项目主要分布于二、三线未“限购”且市场需求依然旺盛的城市。

1、按中山户口标准购买，单位每月缴纳的社保费用是193.18元，个人每月缴纳的社保费是96.15元，合计每月289.33元。（养老+工伤+失业+医疗社保）

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