买期房怎样实地看“房”？重点关注这四处
[摘要]买期房应该怎样看“房”呢？重点关注这四处。确定了购房需求之后，应该开始着手收集大量的房产信息，从中进行对比和筛选，挑选出自己中意的楼盘去实地看房，但是买新房，大多为期房，去售楼处应该看什么呢？
看点一：周边环境规划
小区周边环境包括商业配套、教育配套、交通配套、医疗配套等。主要应该满足以下的生活需求：
①衣：服装店、干洗店等；
②食：超市、菜市场、餐厅等，服务半径不要超过500米；
③住：周边小区的档次，周边市政绿化如何；还要看有没有化工厂、变电站、加油站等危险设施；
④行：是否靠近主干道、车站、地铁等；
⑤医：是否有就近的医院，5-10公里内有没有一定级别的好医院；
⑥教：有无托儿所、幼儿园、小学、中学；
⑦其他：有无休闲公园、银行等其他配套。
看点二：售楼处
1、看沙盘
沙盘是购房者接触楼盘的一手信息，是整个楼盘的缩影。
重点要看：
①小区密度是否过大；
②建筑与景观搭配是否协调；
③内交通分布是否合理；
④公共设施分布是否人性化；
⑤周边的交通情况是否符合实际；
⑥沙盘标注的中小学，该楼盘有无入学名额；
⑦沙盘中显示的周边未来规划如何。
备注：开发商往往不会把不利因素放到沙盘上，如：立体停车场、配电房、垃圾箱等。看沙盘一定要问清这些公共设施的具体位置、高度与楼栋之间的距离。
2、看户型图
仅凭单一户型图，无法清楚知晓公共空间的分布，需要看整个楼层的布局图。这样有利于：
①观察目标户型位置是否合理；
②便于更快对比出优户型。
备注：看整个楼层布局图重点关注户型位置、电梯位置、楼道位置等。
3、看样板间
无论是精装房还是毛坯房，很多购房者都容易把样板间当做交房标准。
但是购房者要警惕：
①空间被放大：很多开发商往往将样板间平米做大；
②家具尺寸偏小：样板间家具大学为定制，尺寸偏小；
③高价装修：很多开发商请知名设计师装修，且用好的配饰。
备注：消费者应该提高警惕，很可能自家房屋与样板间差别很大，在购房时可向开发商提出要求，交房时实际房屋和样板间什么是一样的、什么是不一样的，做为购房合同中“补充条款”进行明确。
4、看公示信息是否完全
①五证：建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建设工程开工证；国有土地使用证；商品房预售许可证。
②两书：住宅使用说明书；住宅质量保证书。
③销控资料是否公示：建委要求，开发企业取得商品房预售许可证后，应当在三日内一次性公开全部房源，严格按申报价格，明码标价，公开对外销售。
④销售人员资格证是否公示：销售人员必须挂牌上岗，资格证要上墙公示，且资格证要在有效期内；代理销售的楼盘，公示销售机构营业执照、备案证明及委托销售协议。
三看项目工地
项目工地一般不允许进入，但是可以看到楼梯外观的施工进度。
“房管部门会在楼盘建设进度达到总进度的25%的时候，土地、规划、施工手续齐全，已经确定了竣工日期的项目，发放《商品房预售许可证》，这时开发商才可以合法预售房子。”
四看已交付房源
楼盘如果有已交付的房源，必须要去看一下，可以看到小区的绿化、建材品牌、采光、小区环境、物业的整体情况，有利于更好的了解整个项目情况。
2016年装修主材要花多少钱 避免浪费要会精打细算
[摘要]在装修中，主材的花费是非常多的，但是也是最容易造成浪费的一部分，那么如何才能做好具体的主材花费计划呢？这就需要了解相应的主材价格，才能避免被商家坑骗。装修要花多少钱相信是广大业主最关注的问题，要知道，在装修选材中主材的花费相对来说对最多的，因此想要省钱的话就一定要在主材方面下功夫，但是要提醒大家的是，千万不要为了省钱而选择劣质产品，否则带来的后果就是要花更多的钱去弥补之前的错误选择。
2016年装修主材要花多少钱？
强化地板：目前市场上强化地板的价格差异比较大，一般低端的每平方在50到70元左右，而中端的每平方大概在80到120元左右，高端一点的每平方在120元以上，甚至有好几百一平米的。业主可以根据自己的预算，来选择强化地板的档次。
实木地板：实木地板用料天然，档次较高，因此，价格也都比较贵，一般每平米的价格在200到400元左右，更好一点的实木地板甚至能达到上千元一平米。在购买实木地板时，不要贪便宜选择价格不超过200元的产品。
地砖：有的家庭会选择铺设地砖的形式来处理地面，地砖的价格差异也较大，低档的只在60到80元每平米，中档的产品价格在100到150元左右，
2016年装修主材要花多少钱 避免浪费要会精打细算2016/08/26 14:46:33来源：房天下 浏览量（18058）[摘要]在装修中，主材的花费是非常多的，但是也是最容易造成浪费的一部分，那么如何才能做好具体的主材花费计划呢？这就需要了解相应的主材价格，才能避免被商家坑骗。装修要花多少钱相信是广大业主最关注的问题，要知道，在装修选材中主材的花费相对来说对最多的，因此想要省钱的话就一定要在主材方面下功夫，但是要提醒大家的是，千万不要为了省钱而选择劣质产品，否则带来的后果就是要花更多的钱去弥补之前的错误选择。
2016年装修主材要花多少钱？
强化地板：目前市场上强化地板的价格差异比较大，一般低端的每平方在50到70元左右，而中端的每平方大概在80到120元左右，高端一点的每平方在120元以上，甚至有好几百一平米的。业主可以根据自己的预算，来选择强化地板的档次。
实木地板：实木地板用料天然，档次较高，因此，价格也都比较贵，一般每平米的价格在200到400元左右，更好一点的实木地板甚至能达到上千元一平米。在购买实木地板时，不要贪便宜选择价格不超过200元的产品。
地砖：有的家庭会选择铺设地砖的形式来处理地面，地砖的价格差异也较大，低档的只在60到80元每平米，中档的产品价格在100到150元左右，好的客厅地砖的价格为每平米160到240元，更好的价格能达到每平米几百元以上。
墙砖：墙砖面积相对较小，一般每块的价格在几元到十几元不等。一般需要铺贴墙砖的区域是厨房和卫生间，这些地方都是经常用水的区域，因此，购买墙砖时，不要因为省钱而选择质量较差的产品。
马桶：马桶的价格高低不等，低档的产品价格只在300到500元，中档的产品，价格在800到2000元之间，hao的产品价格在2000元以上，甚至能够达到上万。一般来说，分体式的马桶价格较低，但使用感没有一体式的马桶好。
面盆：成套的面盆价格在几百到几千元不等，立柱式的面盆价格一般在300到600元左右，如果是自己制作洗脸台，那么价格一般在500到1200元左右。
水龙头、水槽：档次较低的水龙头、水槽的价格，一般在300到500元左右，而稍好的品牌产品，价格一般在千元以上，遇上品牌特价，价格可能会降到800到1200元左右。
橱柜：橱柜是厨房里的主要组成部分，需求不同，每家的橱柜在大小、形状、配置等方面都是不同的。一般来说，厨房橱柜的价格每延米在1000到3000元不等，好的橱柜甚至能达到上万元一延米。
吸油烟机：吸油烟机是厨房里的一件重要电器，购买吸油烟机时，一定要选择质量有保障的品牌产品，否则油烟和噪音都会成为厨房的大问题。质量较好的吸油烟机，价格一般在2000到6000元不等。
的客厅地砖的价格为每平米160到240元，更好的价格能达到每平米几百元以上。墙砖：墙砖面积相对较小，一般每块的价格在几元到十几元不等。一般需要铺贴墙砖的区域是厨房和卫生间，这些地方都是经常用水的区域，因此，购买墙砖时，不要因为省钱而选择质量较差的产品。
马桶：马桶的价格高低不等，低档的产品价格只在300到500元，中档的产品，价格在800到2000元之间，好的产品价格在2000元以上，甚至能够达到上万。一般来说，分体式的马桶价格较低，但使用感没有一体式的马桶好。
面盆：成套的面盆价格在几百到几千元不等，立柱式的面盆价格一般在300到600元左右，如果是自己制作洗脸台，那么价格一般在500到1200元左右。
水龙头、水槽：档次较低的水龙头、水槽的价格，一般在300到500元左右，而稍好的品牌产品，价格一般在千元以上，遇上品牌特价，价格可能会降到800到1200元左右。
橱柜：橱柜是厨房里的主要组成部分，需求不同，每家的橱柜在大小、形状、配置等方面都是不同的。一般来说，厨房橱柜的价格每延米在1000到3000元不等，好的橱柜甚至能达到上万元一延米。
吸油烟机：吸油烟机是厨房里的一件重要电器，购买吸油烟机时，一定要选择质量有保障的品牌产品，否则油烟和噪音都会成为厨
