位于平谷区兴谷经济开发区核心区，总建筑面积80万平方米，建设以研发独栋、研产厂房、标准厂房、配套设施为一体的专业化综合性产业园。户型以1200——6000平米，独栋、联排式设计为主，满足企业多元化需要。项目依据京津冀一体化建设，北京大七环建设，2020年世界休闲大会，平谷绿色生态旅游契机，进一步吸引电子信息、生物医药、精密机械行业的入驻及发展壮大，全部达产后，预计年产值将达120亿元人民币，预计实现年税收4-5亿元人民币，可解决8000-10000 人就业。

占地：100亩，国有工业用地，
交通：京承高速，六环主路，G101京密路等多条主干道，均可到达园区
产品：第五代多功能性生产厂房：办公，生产，研发一体化，满足企业多方面发展
面积：600㎡-1200㎡， 独栋1000㎡-7000㎡，可整租可分租；独栋适合企业设立总部，可做多功能生产研发办公区，园区配套全（食堂、车位、宿舍），分层适合企业小规模生产，户型灵活多变，其中标准厂房：400-800、1000-2000平米    二层产品：层高7.2/4.2、三层产品：层高6/4.2/3.6，轻钢厂房：3090平米   厂区：层高10，办公：层高5.1/3.6/3.6；

层高：首层层高7.2米/标准层4.2米
承重：首层不限重，标准层500KG/平
适合业态：生产、研发、检测、实验室、生物医药、医疗器械、仪器仪表、航空航天、电子科技、智能机械等。

另有：4000平单层11米层高大厂，配建2000平办公配套；

北京平谷科技园位于北京平谷兴谷开发区内，临兴谷西路和平翔路，毗邻平谷主城区和平谷区政府驻地，昌金路，顺平路，京平高速贯穿园区，交通路网十分发达。

•1层至3层单体设计，500-9000平方米自由空间。满足各类生产、生产兼办公的需求；

•8*8米超大柱网间距，罕有的单层轻钢厂房，6m、7.2m、7.9m不同组合层高，满足多种机械设备对于层高的需求；

•厂办一体，可分割组合使用，多层厂房配置电梯，电梯充分满足货物承重；

•拥有良好的采光和通风，配置独立停车位，打造一个绿色、自然、高效运转的企业园区环境；

•8-10米宽主路线设计，充分满足载重车辆使用，合理组织安排内外部货流、车流、人流动线，科学安排人员和货物的出入口，打造新一代的厂房标准。

园区服务

物业保障服务：提供定制物业服务，除了园区水电、安全等，还可以提供会议、商务等多种服务；

园区窗口服务：包括手续代办、税务、专利申请等多种服务

金融服务体系：包括投融资服务

信息平台服务：定期园区企业交流会 发布行业信息等

咨询培训服务：定期政策解读法规培训

人才招募服务：2次/年千人招聘会  解决企业人才用工之困

园区文化服务：不定期主题节日园区文化活动 解决企业文化建设之困

商业配套

①托优良的大气质量和宜居的生态环境，平谷将成为园林化、景观化、生态化、公园化的首都最大最美的公园。

②依托京平高速，大七环和马坊国际陆港，平谷将成为集奇石、乐器、果品等特色商品于一体的商贸展销中心，京津地区重要的商贸集散地，以及环渤海地区重要的交通枢纽、物流枢纽和商贸枢纽。

③依托太阳能、生物质能、风能等新能源产业的发展，平谷将成为国内外有一定影响力的新能源产业基地。

④依托东高村提琴产业的发展，平谷将成为集乐器研发、生产、交易、创作、演出、展览、旅游和服务配套八大功能于一体的中国音乐产业园区。

产业招商政策：

• 《北京市平谷区人民政府关于扶持总部企业发展的若干规定京平政发（2009）30号》

• 《北京市平谷区引进“五谷”建设紧缺人才实施办法（试行）》

• 北京市平谷区人民政府关于印发《奖励工业产值贡献突出企业的实施办法》的通知

• 《关于平谷区科学技术创新资金管理使用暂行办法》

• 《平谷区“十三五”时期中关村平谷园发展规划》

• 《中关村国家自主创新示范区技术创新能力建设专项资金管理办法》

• 《中关村示范区提升创新能力优化创新环境支持资金管理办法》

• 《中关村入统村高新企业可享受的政策简介纳入统计的中关村高新技术企业可享受的扶持政策简要介绍》

• 《中关村国家自主创新示范区京津冀协同创新共同体建设行动计划（2016-2018年）》

• 《北京市科技新星计划管理办法》