项目介绍：
联东U谷•北京密云智慧科技园，位于密云经开区核心位置，是联东U谷在密云区的开山之作。园区总建筑面积3.4万平米，产品为研产独栋厂房，户型以660——6600平米多重体量独栋空间，满足不同企业需求。园区整体规划呈南北向布局，规整方正，最大限度的加大了采光与通风。路网呈环路设计，最大化的提升了车行效率。项目依托密云经济开发区、中关村密云园双重优惠政策支持，进一步吸引生物医药、医疗器械等大健康产业和节能环保产业的快速发展，打造北部生态涵养区研产综合体。
【位置】密云经开区水源路21号，距京承高速出口3公里，距密云城区2公里
【面积】单层500-1300㎡ 独栋2300-6600㎡
【层高】首层6m，标准层4.2m
【承重】首层不限重 标准层500KG/㎡
【适合业态】生产、办公、研发、检测、实验室、生物医药、医疗器械、高端装备
【项目优势】国有工业用地、开发区内正规园区，手续齐全，可环评可注-册，享受密云区、中关村密云园双重优惠政策支持，产业、商业、生活配套齐全。
【产品类型】独栋厂房，独栋研发楼，独栋写字楼，标准单层轻钢厂房等产品。
项目位置：
联东U谷•北京密云智慧科技园，位于密云经济开发区核心位置，距密云城区仅3公里，周边京承高速、101国道、顺密路等交通便利，京沈高铁（在建）15分钟直达北京城区！
产业招商政策
《北京市密云区关于支持企业发展办法》
《北京市密云区关于实施品牌战略的奖励办法》
《关于建立密云区外商投资重大项目清单制度的通知
《密云区关于进一步支持企业上市发展的意见》
《人才引进培养使用办法》
园区服务
物业名称： 物业类型： | 联东U谷密云智慧科技园 产业园 |
所在城区： | 北京市密云区 |
所属商圈： | 密云区经济开发区 |
高铁线路： | 京沈高铁 |
公交线路： | 980快车、980慢车、密1路等多条城市交通交错纵横 |
租售形式： | 出租/出售 |
项目位置： | 密云区经济开发区水源西路21号 |
交通状况： | 距离密云中心城区3公里，距离北京70公里，地处北京东北方向，地理位置优越，同时拥有非常好的交通优势，项目周边京承高速、京密路、顺密路等多条城市交通交错纵横，三十分钟车程可全覆盖高铁站、高速收费站等主要交通环节，交通、区域竞争力更加强大。 |
开发商： | 北京联东投资（集团）有限公司 |
物业管理： | 北京联东国际物业管理有限公司 |
物业费： | 3元/平米/月 |
车位数量： | 72个 |
入住时间： | 2020年12月 |
使用率： | 90% |
绿华率： | 40.07% |
总层数： | 5 |
标准层高： | 首层6米，标准层4.2米 |
总建筑面积： | 13800平方米 |
占地面积： | 20亩 |
电梯： | 客梯、货梯分离，一户配备至少一部客梯一部货梯 |
通讯设施： | 每层均有连电话接口，网络预留 |
基本租期： | 20年 |
详细介绍： | 项目总占地20亩，规划建筑面积约1.38万平方米。容积率2.0。绿化达到10.07%。园区内建设为高端厂房、产业独栋。楼板承重均达到500KG/㎡，8米柱间距。 |
联东集团京津冀典型项目展示（建议横屏观看）
