联东U谷 • 廊坊安次国际企业港
项目占地200亩地，总建筑面积202513.15 平方米，其中地上201672.47平方米，地下 840.88平方米，产权50年，容积率1.5，4000平米绿化地，626个车位，分南北两个园区，南区 共三期工程，一期二期同时开发，预计2020年12月底竣工，共计15幢楼宇，其中11#--14#,17#，18#为独栋建筑，其余为双拼楼体，11#，12#，15#--18#为4层建筑，其余为3层建筑，面积区间1317㎡--4532㎡不等，框架结构，首层7.2米，标准层4.2米，顶层4.2米/3.9米，内部均为 8*8米大柱距空间设计，方便企业自由分割，多彩石喷涂面，可拥有独立的LOGO展示，彰显企业总部形象，是集生产、研发、办公、商务多功能于一体的一站式大型综合性产业园。
项目位置：
廊坊安次国际企业港项目位于河北廊坊高新技术产业开发区,项目基地位于龙脊道以南，凤翼路以东，在西侧凤翼路上开设11m宽园区主入口，在芳华道上开设次入口，园区内部道路为7M环路，交通便利。廊坊高新区，距总部60公里，距金桥项目55公里，距新机场40公里，京台、京沪、京津唐、滨保。
能源成本：
1. 电费：峰、谷、平，阶梯分段计价，平均电价大致在0.8元。
2. 水费：工业用水，去年夏天是7.9元，今年有可能是8.2元/吨。
3. 热力：供热38元/平米，蒸汽350元/吨。
4. 燃气：3.14元/立方米。
楼盘信息表 | ||||
一、基础信息 | ||||
园区名称 | 联东U谷•安次码头国际企业港 | 租售类型 | 出售 | |
所在省份 | 河北省 | 出租面积区间 | 无 | |
所在市区 | 廊坊市 | 租 金 | 无 | |
所在区（县） | 安次（高新技术开发区） | 平均租金 | 无 | |
所属商圈 | 暂无，待开发 | 租金说明 | 无 | |
园区地址 | 龙脊道以南，凤翼路以东 | 出售面积区间 | 1317㎡--4532㎡ | |
开发商 | 北京联东投资（集团）有限公司 | 平均售价 | 5000元/平米 | |
施工单位 | 北京联东投资（集团）有限公司 | 售价说明 | 根据客户购买面积及楼栋而定 | |
建筑面积 | 202513.15㎡ | 租售电话 | ||
建筑类型 | 独栋/多座 | 物业公司 | 北京联东国际物业管理有限公司 | |
净层高 | 7.2米（首层），4.2米（标准层）4.2米/3.9米（顶层） | 物业级别 | 甲级 | |
是否新盘 | 是 | 物业电话 | ||
开盘时间 | 顺销 | 物业费 | 2.7元/平米/月 | |
入驻时间 | 2020年12月 | 物业费说明 | 自持物业，服务周到 | |
厂房现状 | 期房 | |||
二、周边信息 | ||||
周边配套 | 河北省廊坊新兴产业示范区创业中心距离项目1.6公里，附近有荣逸龙湖商务酒店（四星级） | |||
地铁线路 | 天津通二机场轻轨距离项目8公里 | |||
距离高铁 | 距离廊坊站36公里 | |||
交 通 | 廊坊国际企业港（B区）项目位于河北廊坊高新技术产业开发区,项目基地位于龙脊道以南，凤翼路以东，在西侧凤翼路上开设11m宽园区主入口，在芳华道上开设次入口，园区内部道路为7M环路，交通便利。 | |||
园区简介 | 项目占地200亩地，总建筑面积202513.15 平方米，其中地上201672.47平方米，地下 840.88平方米，产权50年，容积率1.5，4000平米绿化地，626个车位，分南北两个园区，南区 共三期工程，一期二期同时开发，预计2020年12月底竣工，共计15幢楼宇，其中11#--14#,17#，18#为独栋建筑，其余为双拼楼体，11#，12#，15#--18#为4层建筑，其余为3层建筑，面积区间1317㎡--4532㎡不等，框架结构，首层7.2米，标准层4.2米，顶层4.2米/3.9米，内部均为 8*8米大柱距空间设计，方便企业自由分割，多彩石喷涂面，可拥有独立的LOGO展示，彰显企业总部形象，是集生产、研发、办公、商务多功能于一体的一站式大型综合性产业园 | |||
三、楼宇内部信息 | ||||
空调 | ||||
电梯 | 整栋出售户型预留两吨货梯井道，分层出售部分货梯 | |||
停车位 | 626 | |||
装修标准 | 毛坯、公共部分精装 | |||
网络 | 电信 | |||
电话接口 | 每层均有联东集团：1991年成立，40个城市，200多个园区，20000家企业，连续8年排名全国居首，专业厂房、库房产业项目遍布京津冀，租售均有，为您提供更多选择和服务。 | |||
