北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷
北京拆迁系列之：拆迁律师遇险临危不惧 促成协议签订
【案件事实】
北京市海淀区可以说是北京市拆迁“重”，的“腾退”就首创于此区。维权环境可见一斑。徐先生一大家子就生活在位于海淀区三环路附近400余平米的宅基地上。这个拆迁项目因为背景强硬所以推进很快，仅仅一个月，签约率已经达到80%以上了。徐先生心里又焦急又不甘但是不知道如何进行拆迁维权。经过四处打听，徐先生找到了北京圣运律师事务所——专业代理拆迁维权的律所，委托了有十多年的维权实战经验的拆迁律师王优银代理。
【办案掠影】
拆迁律师办案辑：成难题维权似无门
王律师接手案件后，立即开始步的工作。通过到各个相关部门的信息公开，各项基本材料准备齐全。就当王律师写好行政诉讼书准备去海淀区时，却出现了难题，只接受了材料却并不收取诉讼费用真正。徐先生非常着急，寝食难安。但这种情况却在王律师的预料之中，经过王律师的分析和对案件思路的告知，徐先生悬着的心踏实了不少。
拆迁律师办案第二辑：临危不惧 巧妙化解围攻遇险
王律师早就料到这个项目拆迁人推进的非常急迫，肯定迫不及待的就申请了拆迁裁决。我们就是要利用这个裁决的大好机会和拆迁人进行直接沟通，打一场“近身战”。
果然，没过两天，在海淀区的主持下进行了拆迁裁决“谈话”。在整个“谈话”过程中，我方律师灵活应对、据理力争，直辩的对方哑口无言、无言以对。最后只能耍无赖，不予记录、不让在笔录上签字。
“谈话”后，王律师每隔几天都要去拆迁现场找拆迁人谈判，通过密集的攻势抬高我们的谈判地位。有次，谈话完毕后。王律师准备回到所里。这时几个穿着制服却没有编号的壮汉向王律师走来，气势汹汹的向王律师索要。见此情景，王律师不慌不忙的运用他的谈判技巧开始与这些人周旋，一来二去这些人自觉没理，就自行走开了。
北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷
安徽拆迁系列之：行政裁决被撤销 潜伏中的“强拆”被成功扼杀
【案情简介】
林志彬（化名）是安徽省合肥市居民，在合肥市希望小学旁边拥有一套房产，其父亲在当地是很有名气的音乐老师，一直以来，该房屋都作为林氏父子器乐培训的场所，很多学生都慕名来学习，几年来林氏父子的生意一直很好。2007年4月份该希望小学扩建，林先生此处的房屋就被划进拆迁范围，双方多次协商补偿安置事宜未果。2010年7月份，合肥市城乡建设局依希望小学的申请对林先生做出拆迁行政裁决，认定林先生在拆迁范围的房屋，建筑面积为36平方米，裁决对其进行房屋产权置换。
林先生法律意识非常强，为争取理想补偿，林先生经多处打听得知北京圣运律师事务所专业代理拆迁案件，并且承诺只为被拆迁人被征收人维权，于是林先生慕名来到北京找到圣运律所拆迁律师王优银为其代理拆迁维权的法律事宜。
【拆迁律师办案掠影】
王优银律师详细了解林先生的案情后，凭借其十多年的拆迁维权实战经验，瞬间在心里就有了应对的策略。王律师从法律的角度向林先生详细分析了案件的形势。王优银律师分析得，裁决在整个拆迁环节中俨然是一道“分水岭”，裁决之后，紧随其后的定是强拆的到来。所以现在当务之急就是要果断对合肥市城乡建设局这一“葫芦裁决”提起诉讼，让裁决法律效力消灭，将强拆扼杀于“摇篮”。因为保全房屋是争取更多补偿的筹码。听了王律师的详细分析后，林先生的信心倍增。
2010年7月，王优银律师以林先生的名义向合肥市某区人民提起行政诉讼，状告的正是对林先生作出裁决的合肥市城乡建设局。10月、11月，该区人民两次开庭审理此案。庭审过程中，王优银律师据理力争，从拆迁项目不合法性、裁决程序不合法性、裁决主体不合法三方面，到裁决认定事实不清的辨法析理，无一不直指被诉裁决的致命要害！
北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷
山东农村拆迁案例：街道办强拆闹剧，最终败诉收场
【案情简介】
汪先生经营的网袋厂位于山东省日照市日照经济技术开发区，汪先生合法经营该厂多年，2015年7月17日，汪先生在未收到任何告知的情况下，其所经营的厂房遭到日照经济开发区管委会的拆除。汪先生作为一个普通公民，面对强势的对方，加上自己法律知识的匮乏，所以要想维护自己的合法权益，必须要找专业的拆迁律师来帮助自己。汪先生经过多次咨询和朋友的介绍之后，最终来到北京，选择了在拆迁领域有影响的圣运律师事务所。
【办案掠影】
圣运律师事务所在接受委托后，根据汪先生案件的实际情况制定好维权方案，最终决定由王优银律师和其团队主办律师鲁金艳律师代理该案件。通过认真仔细的研究汪先生的案件情况，鲁律师发现本案的关键环节有两个，个关键环节是拆除房屋的实施主体问题，因为这是被告承担责任的前提。第二个关键环节是拆除行为是否合法。通过鲁律师的，根据汪先生提供的当地的出警记录，专业能力很强的鲁律师很快就发现，在拆除行为的现场有当地街道办的工作人员指挥。由此便确定了此次拆迁行为的实施主体是机关。
