法律土地纠纷

圣运胜诉通告：诉讼胜吉林省德惠市

【委托人】：王女士

【委托律师】：北京圣运律师事务所王优银主任及团队主办律师

【被告人】： 吉林省德惠市

【案情简述】：

王女士在德惠市长青村一社合法拥有96平方米的住宅房屋，某房地产公司为开发建设住宅小区向德惠市申请《建设用地批准书》，其中建设项目允许的建筑区域包括王女士的住宅房屋。德惠市在未征收其房屋和土地使用权的前提下，将其使用的土地批准给了该房地产公司进行开发使用，严重侵害了王女士的合法权益。王女士经过咨询，了解到北京圣运律师事务所在征土地拆迁方面具有丰富的经验，特委托圣运律师助其保护自身合法权益。在圣运律师的合法指导下，王女士特向吉林省长春市中级人民法院提起诉讼，请求法院依法撤销德惠市[2012]德土资字第044号《建设用地批准书》。

【胜诉结果】：

吉林省长春市中级人民法院经过开庭审理及庭审质证后，判决如下：确认被告德惠市作出德惠市[2012]德土资字第044号《建设用地批准书》的行政行为违反法律。

北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷

圣运胜诉通告：诉讼胜河北省衡水市

圣运胜诉通告：诉讼胜河北省衡水

【委托人】：房女士

【委托律师】：北京圣运律师事务所王优银主任及其团队主办律师

【被告】：衡水市

【案情简述】：

  房女士等十六人系周庄村民，在该村有合法承包地，后遭征收。2016年7月28日，房女士等周庄村十六户村民突然得知自家所承包的土地办理了国有土地使用权证。房女士等人决定携手维护自身的切身利益。在大家多次商议过后，决定委托拥有多年行政拆迁纠纷解决经验的圣运律师事务所为自己代理此项争议。圣运律师事务所的主办团队在接到委托后，及时启动了相关维权程序，并于2016年8月9日向衡水市申请行政复议，请求撤销此区域的国有土地使用权证。

  衡水市收到申请后作出了行政复议申请决定书，要求房女士等人补正证明与申请复议的行政行为存在利害关系的证据材料。房女士等人补正了土地承包证等证据。衡水市未在规定期限内作出复议决定。在圣运律师事务所的指导下，房女士等人以衡水市的行为违反了《行政复议法》的相关规定，向衡水市中级人民请求确认衡水市不履行行政复议法定职责的行为，并责令其依法履行职责。

【胜诉结果】：

  河北省衡水市中级人民在接到起诉状后，经过开庭审理判决如下：确认被告衡水市未在法定期限内作出复议决定的行为，并责令市在判决生效之日起六十日内作出行政行为。

法律土地纠纷

圣运胜诉通告：诉讼胜吉林省松原市宁江区住房和城乡建设局

【委托人】： 张先生

【委托律师】：北京圣运律师事务所王优银主任及其团队主办律师

【被告人】：吉林省松原市宁江区住房和城乡建设局

【案情简述】：

张先生在吉林省松原市宁江区繁荣街拥有住宅一处，其中117.6平方米的房屋和150平方米的房屋位于某房地产开发公司开发建设的柏屹湖畔华庭的范围内。该处房屋于2010年5月被拆除，张先生经过咨询北京圣运律师事务所的律师了解到该公司项目资金严重不足，不具有开发资质。在圣运律师的指导下，张先生向松原市住房和城乡建设局邮寄《查处违反法律申请书》，要求松原市住房和城乡建设局依法查处该房地产开发公司的违反法律建设行为。松原市住房和城乡建设局于2015年11月7日收到该申请书后至起诉前并没有处理。为维护自身合法权益，张先生特向吉林省松原市宁江区人民法院提起诉讼，请求法院判决被告不查处该公司违反法律施工行为的行政不作为违反法律，并承担本案诉讼费。

【胜诉结果】：

吉林省松原市宁江区人民法院经过开庭审理后，判决如下：确认被告松原市住房和城乡建设局不履行法定职责的行为违反法律。