上海安达物业管理服务有限公司具有专业的技术人员，针对不同的工程进行针对性的处置。达到清洁、颐养杀尘腐和美观等目的清洁工作是一门科学，运用专业设备药剂、对物业的各种材质。一门专业，决不是一块抹布一把扫帚那么简单，各种不同的建筑资料需要使用各种不同的清洁剂，各种现代化清洁设备（玻璃器、洗地机、吸水机、蒸气泡沫机等）操作使用，使现代化清洁工作有了相当水平的科学性和专业性。

上海安达物业管理服务有限公司当中的医院后勤外包公司精细化管理，严把过程管控 （1）明确岗位，定岗定编 医院针对某项后勤服务业务的外包前，必须找到合理依据并根据自身需求进行岗位和工作量的测算。外包服务公司同样存在定岗定编的问题，我院就现有情况编制固定岗位一百余个，并分为普通岗、特殊岗和机动岗，满足不同需求

（2）发掘共性，量化考核指标 医院后勤外包服务涵盖保洁、运送、停车、楼宇、物业等等，既有半托管式，又有全托管式。工作间既有共性，又有各自特点。管理需要不断总结，挖掘共性，制定规范统一的考核指标。如：员工形象、出勤纪律、服务态度、操作规范、应急处置能力、节能环保意识等等。

专业的保洁服务公司的员工在工作中保持微笑服务 ：

1、服务行业是离不开微笑的，微笑服务能提升你的亲和力，拉近与业主的距离，以便更好的满足业主的需求。

2、微笑的内涵。微笑是自信的象征,一个人充分尊重自己,重视自己,有理想,有抱负,充分看到自身存在的价值,必须重视强化自我形象,青春常驻,笑脸常开。

3、微笑是礼仪修养的充分展现,一个有知识、重礼仪、懂礼貌的人必然十分尊重别人,即使陌路相逢,也不吝啬把微笑当作礼物,慷慨地奉献给别人。