行业转型期——现代房企

《如何参与保障性住房的投资建设和运营》

北京   5月18日

张老师13880435655   微信：ruidadc  QQ:763557435

■ 课程背景

全国“”《政府工作报告》提出，今年再建保障性住房1000万套、明年再建1000万套、“”期间总计建设3600万套。今年中央将向地方补助1030亿元。北京市副市长陈刚说，“未来北京70%的房子将由政府建造”。业内人士预计，未来北京房地产市场，保障性住宅将成为楼市主角，商品住宅企业的生存环境将越来越艰难。

专家预计，政府本轮保障性住房政策提出的目标、、资金、责任都空前明确，堪称前所未有。未来开发保障性住房基本上将成为开发企业的“规定动作”，届时，无力开发的中小企业将首先面临被淘汰的命运。

此背景下，远洋、万科、首创、华远、富力、龙湖等多家大型房企已经开始做出调整。首创董事长刘晓光表示，未来保障性住房开发将成为首创置业最重要的开发战略方向之一。万科总裁郁亮近日更是高调表态，“我们向地方政府说建保障房只给我1块钱利润就够了。为什么给1块钱利润？这样就可以对股东说，我们做这个项目没有亏钱”。这虽然不是万科首次表示要大规模投入保障性住房开发，但如此高调表述却还是头一次。万科集团副总裁毛大庆也曾表示，当前，中国房地产行业正面临着深刻的结构性调整，万科集团正在主动寻求新的战略布局，未来将更多投入到保障性住房的开发。

■ 邀请对象

1、房地产企业董事长、总经理、副总、区域总、城市总、项目总等决策层领导；

2、房地产企业战略发展部、投资部、前期部、法务部、风险控制部部等相关专业部门负责人及专业骨干员工。

■ 课程大纲