由于医院建筑设计项目的特点,分散平行承包或者部分分散平行承包的状况还是客观上大量存在,这是由于医院建筑设计项目所包含的内容,几乎不可能有哪一家工程总承包企业可以完全自行承担,绝大多数项目,在建筑单体施工总承包的同时,都会存在诸多平行分包的项目,如手术室净化、医用气体工程、物流传输系统等等。
(1)医院建筑设计业主有大量的管理工作,有许多次招标,需作比较精细的计划及控制,因此项目前期需要比较充裕的时间;
(2)业主负责各承包商之间的协调工作,对各承包商由于互相干扰所造成的问题承担责任。由于不确定因素的影响及协调难度大,因而这种承包方式的合同争执较多,工期长、索赔多;
(3)医院建筑设计该承包方式要求业主管理和控制较细,业主必须具备较强的项目管理能力;
(4)对于大型工程项目,该承包方式使业主面对众多承包商,管理跨度大,协调困难,易造成混乱和失控,且业主管理费用增加,导致总投资增加和工期延长;
(5)采用这种承包方式,业主可以分阶段进行招标,可以通过协调和项目管理加强对工程的干预。同时承包商之间存在着一定的制衡;
(6)医院建筑设计采用这种承包方式,项目的计划和设计必须周全、准确、细致。这样各承包商的工程范围容易确定,责任界限比较清楚;