5月的昆明新楼盘相比上月有所不同，根据蜗牛家网的房产资讯来看，主要表现为扎堆开盘的特点，万科、中交等大房企集中开盘；但土地成交面积相比上月有多下降。5月昆明新楼盘房价环比上月上涨0.06%，保持连续34个月上涨趋势，其中盘龙区环比上涨1.07%。


前不久听过这样一个新闻：外国商人贷款了500万（人民币）在中国做生意，用了240万买了一栋房子在中国住下来了，转眼3年过去，创业的资金基本用完了，生意没有做起来，最后商人把房子卖掉，得到1200万回国。


新闻里的商人其实是很多人的缩影，踏踏实实、勤勤恳恳的去创业、上班，希望有所作为，带给家里人更好的生活，最终仍然追不上房价的上涨速度。据统计，本月昆明新楼盘房价平均12335元/平，连续34个月上涨。五华13257元/平较为突出，另外万元以下的区仅安宁7474元/平、嵩明6436元/平。四主城区除了西山下降0.55%外，官渡、五华、盘龙分别上涨0.07%、0.18%、1.07%。


5月盘龙区的房价是今年为数不多涨幅超过1%的一次。据了解，盘龙区俊发城在20日开盘，当天90平左右的小户型就被抢空，开盘均价13500元/平。俊发城位于北京路旁，处于北京路经济商圈，并且临近盘龙区的行政区域，交通和配套相对完善，是北部山水新城比较受人关注的项目，目前在售面积还有109~206平3~5室，平均价格在14000元/平左右。


除了俊发城之外，盘龙区万科金域水岸也是备受关注的。项目位于北京路瀑布公园旁距离盘龙区行政区域3个公交站约3公里，临近昆明十中，环境配套以及商业配套相对完善。5月27日推出105~145平户型，这个昆明新楼盘价格平均14000~20000元/平。


盘龙区的新楼盘房价依旧保持上涨趋势，跟土地规划建设有一定的关系。盘龙区北京路今年有多个道路、和商业项目规划实施，计划新建城市支路干线，是昆明地标项目“春之眼”商业商圈，建设内容包括道路工程、雨水工程、污水工程、照明工程、绿化工程、中水工程、电力工程、弱电工程、燃气工程、给水工程等。




据了解，盘龙区恒隆广场受到盘龙区规划局、住建局、市场管理局等部门的支持，将于今年8月1日开业，届时将会给盘龙区经济提供强大的推动力。另外盘龙区双龙片区接近万亩的中华城的项目宣布重启后，昆明国际财富小镇也将进入规划建设中，包括亚洲广场、财富论坛大厦、亚洲大剧院、钱币博物馆、亚洲金融产品交易区域、亚洲大酒店等项目也在规划中。多个项目的规划和建设对昆明新楼盘价格也有所影响。


根据蜗牛家网的房产资讯显示，除了盘龙区外，呈贡、五华在土地规划建设上也有很大进展，昆明新楼盘房价是继续上涨或者持平、下跌，还有待观察，但像外国商人的角色或许还会有更多。另外可以确定的是昆明整体经济发展在逐步提高、交通网络在逐步完善，今年、明年将会有明显的成果。更多昆明新楼盘价格资讯，关注昆明蜗牛家。