近年来，随着多家房企纷纷重仓落地，往旧厂老村密布的龙泉路，在启动改造10年后，迎来了沿线地产开发的黄金期。根据蜗牛家网的房产资讯显示，昆明新楼盘万科、恒大等大房企进驻龙泉路，北市区迎来了前所未有的活力。

龙泉路起于小菜园立交桥，止于茨坝立交桥，和北京路一样是北市区南北主干道之一，全长约12公里，也是北市区核心交通干道之一。因连接昆明八景之一“龙泉探梅”而得名。据了解，龙泉路的昆明新楼盘开发与沿线的城中村和老工厂改造进度有很大的关联，2008年龙泉路沿线的城中村改造项目启动之后，龙泉路南段的俊发龙泉俊园、万彩城、实力壹方城、中天城、名匠誉峰等仅仅是龙泉路开发的“初步行动”。

随着旧厂老村的快速改造推进，从落地的昆明新楼盘项目来看，龙泉路沿线开发的高潮已从南段逐渐转移到了北段，龙泉路沿线新一轮的地产开发热潮即将到来，相比于靠近主城区的龙泉路南段，北段可供地产开发用地较多，开发空间也更大。房企扎堆龙泉路的情况，让很多人想起北京路当年的开发趋势，一样作为北市区的主要干道，老旧工厂的改造给龙泉路带来了发展的机会，同样以地产开发作为先行，或许将要成为昆明第二个“北京路”。

不同于北京路的高楼林立、市井繁荣，龙泉路是北市区的“文脉”。沿线分布着云南财经大学、云南警官学院北校区、云南师范大学文理学院以及众多的中学、小学。同时，在刚需和改善房需求不断扩大、“房住不炒”的影响，龙泉路附近的长虫山、月牙潭公园、黑龙潭公园、长虫山生态公园等自然森林资源也是房企关注的焦点。目前龙泉路的房价在11000~13000元/平左右，最近上新的楼盘有万彩城、俊发龙泉俊园。 

万彩城

项目位于龙泉路与二环北路交叉路口，背靠长虫山，东临盘龙江，环境宜居；临近二环路和龙泉路，出行方便。昆明新楼盘万彩城附近有昆明市上马村艺苑幼儿园等9所幼儿园；盘龙区金辰中学、龙泉路小学等6所中小学校，还有云南财经大学、广播电视大学等多所大学名校，体现了“文脉”的优势。在售类型有住宅和公寓，5月推出户型面积35-60㎡的公寓，房价平均11000-18000/㎡；另外还有少量现房住宅在售140-200㎡，房价平均13500/㎡。

俊发龙泉俊园

项目位于龙泉俊园附近，临近长虫山，距离盘龙江仅600米，环境清雅、宜居；临近地铁二号线羊肠村站，周边有7条公交接驳，出行方便。项目规划有1所36班小学和3所幼儿园，江滨小学、民族中学等多所中小学，并且小区内部配套幼儿园、小学、运动场地。本月推出A5地块1号楼，3梯5户，面积为89.78-143.5平米，房价平均13500-14000元/平。

总的来说龙泉路学校资源比较好，并且新楼盘价格相对还处于相对较低的价位，随着路段的开发，龙泉路会有更多的好楼盘，同时昆明新楼盘房价也还有一定的涨幅空间。根据蜗牛家网的房产信息报道，原本停工的沸城已被碧桂园接盘，开发热潮还在持续，龙泉路的火热也让北市区迎来了前所未有的活力，或将成为下一个“北京路”。更多昆明新楼盘价格资讯，关注昆明蜗牛家。