建筑工程承包人的资质

　　《建筑法》第二十七条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质资历，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

　　禁止建筑工程转包。所谓转包，是指承包单位承包建设工程，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。转包的形式有两种：一种是承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人；另一种是承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。转包工程容易使建设单位失去对承包人的控制和监督，引起工程质量与安全事故等。

　　建筑工程总承包制度

　　国家提倡建筑工程实行总承包制度。即提倡将一个建筑工程由一个承包单位负责组织实施，由其统一指挥协调，并向发包单位承担统一的经济法律贲任的承包形式。

　　在建筑工程总承包中，有以下两种情况：

　　1、全部建筑工程的总承包。即建筑工程的发包单位将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购和试运行一并发包给一个工程总承包单位，由总承包单位直接向发包单位负责。总承包单位可以自己负责整个建筑工程的全过程，也可以依法再分包给若干个专业分包单位来完成。

　　2、分项总承包。即建筑工程的发包单位将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。建筑工程总承包制度是建筑工程承包方式多样化的产物，是我国工程建设领域改革不断深人的结果，也是借鉴国际建筑工程管理经验的结果。

　　它有利于充分发挥那些在建设工程方面具有较强的技术力量、丰富的经验和组织管理能力的大承包商的专业优势，综合协调工程建设中的各种关系，强化对工程建设的统一指挥和组织管理，保证工程质量和进度，缩短建设工期，减少开支，提高投资效益，因此，国家明确提倡工程总承包制度，并予以鼓励和推荐。

　　建筑工程承包合同的概念

　　合同是指两个或两个以上的当亊人为实现某个目的依法签订的确定各自权利与义务的协议。建筑工程承包合同是指承发包双方为完成建筑工程任务，依法签订的经济契约。它是保证工程施工得以实施的重要手段。

　　建筑工程承包合同的作用

　　1、建筑工程承包合同通过法律条款明确了双方的权利、义务和责任，并表达在书面上，能得到国家法律的保护。确保工程任务能按照预控目标顺利完成。

　　2、建筑工程承包合同为工程监理部门和签约的双方提供了监督和检查的依据，有利于提商工程质量。

　　3、建筑工程承包合同有利于承发包企业人员增强法律意识，对提高施工企业经营管理水平具有重要作用。

　　4、建筑工程承包合同有利于实现双方的权利与义务。因此，可充分调动签约双方各方面的积极性，对有效地共同完成工程项目具有深远意义。